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Neu saniertes Haus, das keine Wünsche offen lässt
Kaufpreis: € 318.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 469 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 318.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die MaklerCourtage beträgt für Sie 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 469 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Der im Jahr 1965 erbaute Bungalow wurde 2014 total renoviert.
das Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass jetzt 5 Zimmer zur Verfügung stehen.
Zusätzlich gibt es ein Bad, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Küche mit Einbaumöbeln.
Vom Wohn- Essbereich gelangt man über den überdachten Wandelgang zum Wintergarten sowie zur gemütlichen Grillecke und ebenfalls in den geschlossenen Innenhof.
Die Grundstücksgröße beträgt 469m².
Ausstattungsbeschreibung
Bei der Sanierung des Hauses wurde bewusst auf Sicherheit geachtet.
Alle Fenster und Türen sind mit Sicherheitsglas (Panzerglas) versehen sowie wurden hochwertige Schlosssysteme eingebaut.
Die Heizungsanlage (Fernheizung) , sowie die elektrische Anlage wurden komplett erneuert . Internet und WLan sind in allen Räumen verfügbar.
Die Auffahrt zum Haus wurde neu gepflastert und zum Nachbargrundstück mit einer Sichtschutzmauer abgegrenzt.
Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt am Friesischen Berg, in der Robert-Koch Str.
Von hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Flensburger Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Busstation und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sport-/Freizeitvereine) befinden sichim nahen Umfeld.Über die nahegelegene B200 erreicht man in Kürze die dänische Grenze sowie die Anbindung zur A7.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Mischgebiet