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*****NEU SANIERTE WUNDERSCHÖNE 2- ZI.- ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON D' DORF-HASSELS!*
Kaltmiete: € 540,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 540,00 Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.080,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Handwerker sind bald fertig!
Ideal für eine Einzelperson oder ein nettes Paar.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1913 (modernisiert 1989) im Stadtteil Düsseldorf - Hassels, befindet sich im Erdgeschoss und wurde komplett neu saniert.
Ausstattungsbeschreibung
Zwei in etwa gleich große Zimmer können Sie sich individuell als ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer einrichten.
Den ersten Raum erreichen Sie von der Diele, die praktischerweise schon mit einigen Einbauschränken ausgestattet ist.
Von der Küche aus gelangen Sie in den zweiten Wohnraum.
Die geräumige Küche bietet Platz für eine 1- zeilige Einbauküche und auch noch für einen Essbereich mit Tisch und Stühlen.
Das neue und modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche WC. Ein vorhandenes Fenster sorgt für ausreichende Belüftung und gute Lichtverhältnisse.
Die beiden Wohnräume inklusive Diele sind mit einem neuen Laminatboden ausgelegt worden. Die Küche mit einem Design- Venylbodenbelag.
Dem Mieter dieser Wohnung kann ein überdachter Außenbereich zur Erholung zur Verfügung gestellt werden. Hier können Sie sich geschützt und doch im Freien mit Ihren Gartenmöbeln eine gemütliche Oase einrichten.
In einem separaten Raum im Flur des Hauses finden Sie Ihren Waschmaschinenanschluss.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar! Zur Autobahn benötigen Sie nur etwa 5 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Wohnlage und sind trotzdem schnell in der Innenstadt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 181.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung. Ein Kabel - TV - Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. PKW - Stellplätze sind in dieser Gegend ausreichend vorhanden.
Diese Wohnung ist ideal für ein nettes Paar oder eine Einzelperson kann schon bald für eine Kaltmiete von Euro 540,-- + Euro 150,-- Nebenkosten inkl. Heizung Ihr neues Zuhause sein. 2 KM Kaution.
Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns,
Anfragen per Email werden bevorzugt behandelt.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer erfolgt sind. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Barth.
Telefon 02104 - 211 89 00.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert