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Neu sanierte 3 Zimmerwohnung unweit des Sophienhafens

Preis: 780,00
Region: Halle (Saale), Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 25 September, 5:55
Aufrufe: 1
ID: P6ZLvdBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 780,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 780,00    

Warmmiete: € 930,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.560,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 171.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier entsteht gerade eine ideale Familienwohnung mit 3 Zimmern.
Da die Bauarbeiten gerade laufen ,könnte der neue Mieter noch Einfluß auf den weiteren Ausbau der Wohnung nehmen.
Angedacht in der Planung sind grundlegend 3 Zimmer.

Ein großes Wohnzimmer könnte künftig mit der großen offen gestalteten Küche der Mittelpunkt des täglichen Familientrubels werden.
Die Dachbalken werden natürlich erhalten.
Ein Abzug für einen eventuellen Kamin wäre auch gegeben.

Das große Bad bietet Platz für Wanne und Dusche. Die Waschmaschine verschwindet im Hauswirtschaftsraum!
2 weitere Zimmer könnten für Kind und Kegel idealer Spiel oder Arbeitsplatz werden.

Neugierig? Dann rufen Sie mich einfach an, und wir machen einen Trip auf die Baustelle!

Lage

Diese Immobilie überzeugt einerseits durch ihre Zentralität und andererseits durch ihre ruhige Lage.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz und die Kleine Ulrichstraße.
Hier können Sie sich auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s und Restaurants freuen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind unkompliziert zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 171.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Die veranschlagten Nebenkosten sind kalte Nebenkosten. Das heißt, es sind keine Heizkosten enthalten. Der Mieter meldet sich selbstständig und auf eigene Rechnung bei einem Versorgungsunternehmen zur Versorgung mit Strom und Gas an.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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