Neu renoviertes EFH in ruhiger Lage

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 196 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 486 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 196 m²

Grundstück: ca. 486 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses neu renovierte Einfamilienhaus hat einen Garten , Hof und Terrasse. Außerden verfügt das Anwesen über 4 freie Stellplätze. Das HAus ist voll unterkellert mit Zugang von Innen und außen.
Das Haus wurde von innen in den letzten Jahren komplett renoviert. Der Keller ist mit Perimeterdämmung und Bitumenanstrich versehen.

Ausstattungsbeschreibung

Im EG befinden sich ein großes Wohn-/Eßzimmer, Gäste-WC, Küche und Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer, Abstellraum, ein traumhaftes Badezimmer mit Eckbadewanne, ebener Dusche, 2 Waschtische und WC.
Der Balkon ist von den Kinderzimmern zugänglich.
Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Schrank.
Das Haus ist z.Zt. noch vermietet.

Lage

Das Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage am Ortseingang von Wattenheim.
Wattenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim an. Wattenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Wattenheim liegt auf einem leicht ansteigenden Bergkegel in der Pfalz. Der Ort im Leiningerland ist Ausgangspunkt kleiner und größerer Wanderungen. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Hettenleidelheim, Neuleiningen, Altleiningen, Carlsberg, Exklave von Neuleiningen, Bad Dürkheim, Fischbach, Enkenbach-Alsenborn, Ramsen und Eisenberg (Pfalz).

Zu Wattenheim gehören auch die Wohnplätze Görlesgrund, Hammermühle, Hetschmühle, Keckenhütte, Neuwoog und Schmelz.
Wattenheim ist über die Bundesautobahn 6 an das überregionale Straßennetz angebunden. An der Abfahrt Wattenheim befindet sich die Autobahnmeisterei und die Fernmeldegruppe Wattenheim. Nächstgelegene Bahnstation ist der Bahnhof Eisenberg (Pfalz).

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD
Weiherwiese 7, 55234 Eppelsheim
Tel.: +49177 5066013
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2015