* Neu renoviert!! - Großzügiges Wohnen gesucht?*

Kaltmiete: € 440,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: sofort oder nach Absprache

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaution: € 880,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: sofort oder nach Absprache

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses aus dem Jahre 1963 ½ - geschossige Wohnhaus ist ein gepflegtes ruhiges Wohnhaus mit vier separaten Eingängen. In der 2. Etage, Dachgeschoß, befindet sich diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 qm. Zu der Wohnung kann der Garten mit genutzt werden.

Das Wohnzimmer ist geräumig und auch eine kleine Essgruppe hat hier noch Platz.
Die gemütliche Küche ist groß genug für eine Einbauküche.
Das ebenfalls helle Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank. Der dritte Raum kann als Kinderzimmer oder ganz nach Ihren Bedürfnissen auch als Büro oder Gästezimmer gestaltet werden. Ein weiterer kleiner Raum ist individuell gestalltbar.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten und viel Licht.

Der Boden hier und in den anderen Wohnräumen ist mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen versehen. (neu 2016)
Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentralheizung. Einen separaten, gemauerten Keller, können Sie hier ebenfalls nutzen. Ein Keller wird nur als Wasch- und Trockenraum genutzt.
Eine Garage hinter dem Haus lässt keine Parkprobleme aufkommen.

Die Wohnung wird komplett neu modernisiert und renoviert übergeben.

Ausstattungsbeschreibung

Vor Bezug wird die Wohnung neu modernisiert und renoviert!!

Ausstattung 4,5 Zimmer ca. 88 qm

1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Küche
1 Bad mit Wanne und Fenster
1 Diele

1 Garten mit Terrasse (nur in Absprache mit der Vermieterin, Pflege vom Gärtner, Kosten hat der Mieter in den NK )
Türen, Fußboden Teppichboden und Fliesen neu 2016
Gaszentralheizung
1 Garage kann angemietet werden
1 Kellerraum
1 Waschkeller

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, mit guter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf, als auch zum Einkaufsbummel. Hier finden Sie auch den Bahnhof, die Post, Banken und Ärzte sowie diverse Fachgeschäfte. Ein Einkaufsmarkt in ca. 200 m Entfernung. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie in wenigen Minuten im Grünen. Kindergärten, Schulen aller Formen sind ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Diese schöne Wohnung ist ideal für ein gut situiertes Paar oder eine Familie mit Kind und kann ab sofort für Kaltmiete Euro 440,-- + Euro 200,-- Nebenkosten, inklusive Heizung + Wasser (für 3 Pers.) + Euro 40,-- Garage (möglich) Ihr neues Zuhause sein. Strom können Sie bei dem Anbieter Ihrer Wahl anmelden.

Kaution nach Absprache 2 KM oder Bürgschaftskaution möglich.

Diese schöne und gepflegte Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig, großzügig und dennoch zentral wohnen möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!

Ihre zuständige Immobilienmaklerin ist Frau Astrid Schoon.

Telefon 02528 929530 Mobil 0171 1765901
Email [email protected]

Hinweis: Die hier gemachten Angaben basieren auf Vorgaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor dieses Exposés keine Gewährleistung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Weitere Objekte unter www.schoon-makler.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, modernisiert