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NEU RENOVIERT - BÜRO- oder PRAXIS mit ca. 165 m² im historischen Gebäude mitten in Zirndorf

Preis: 990,00
Region: Zirndorf, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 11:53
Aufrufe: 4
ID: xy5rLvM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 990,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 165 m²

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 990,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
(1.980,- € + 376,20 € MwSt. = 2.356,20 €) in Bezug auf die Basisausstattung

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 165 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Das freistehende Gebäude befindet sich im Zentrum von Zirndorf und wird sowohl zu Wohnzwecken, als auch gewerblich genutzt.

Die Räume können als Büro, Kanzlei oder auch als Praxis genutzt werden.

Sonstige Angaben

Räume & Ausbau:
Die angebotenen Büro-, Kanzlei oder Praxisräume wurden umfassend renoviert und neu ausgestattet (neue Parkettböden, neue Türen, Wände neu gestrichen, usw.). Das Objekt wird somit bezugsfertig und neu renoviert übergeben.

Alle Räume sind sehr großzügig angelegt und teils mit Original-Stuckdecken versehen. Der dargestellte Nutzungsplan entspricht nahezu dem aktuellen Stand und ist als Aufteilungsbeispiel dargestellt. Alle dargestellten Fotos dienen ebensfalls als Ausstattungsbeispiel.

Zur Zeit wird im gesamten Gebäude die Heizungsanlage erneuert. Der Energieausweis wir neu ausgestellt.

Details:
Weitere Details und Einzelheiten teilen wir Ihnen gerne auf Ihre Anfrage hin mit. Änderungen, Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Hinweise:

Wir sind vom Eigentümer mit der Vermittlung des hier angebotenen Objektes beauftragt. Unser Angebot ist Provisionspflichtig. Die Höhe der Provision, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, beträgt 2,38%, berechnet aus der monatlichen Kaltmiete (2.356,20 € inkl. MwSt.), basierend auf der Basisausstattung. Die Zahlungsfälligkeit tritt mit Mietvertragsabschluss und Rechnungsstellung ein.

Bei allen Flächenangaben handelt es sich um Circa-Werte. Dargestellte Pläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Alle Unterlagen zum angebotenen Objekt liegen uns vor. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine ausschließlich direkt mit unserem Büro.

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