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+++ NEU +++ Reiheneckhaus in bester Lage mit viel Potenzial
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 405 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt Käuferprovision auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 405 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 189.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++
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Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
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Bei diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus kann sich der neue Eigentümer über folgende Highlights freuen:
- Lage (ruhig und in bester Nachbarschaft)
- Verarbeitung/Zustand (renovierungsbedürftig)
- großer, heller Wohnraum mit Ausgang zur Gartenterrasse
- Gäste-WC
- neue Fenster aus 2006
- Garage auf dem Garagenhof
Ausstattungsbeschreibung
Bei diesem Haus haben Sie die Gelegenheit bei der notwendigen Renovierung Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Heizkessel wurde 2009 erneuert und die Fenster sind aus dem Jahr 2006.
Die ruhige Lage mit guter Autobahnanbindung ist ideal für Familien geeignet.
Anschauen lohnt sich!
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Lage
Meerbusch-Bösinghoven
in angenehm ruhiger Lage mit Einkaufmöglichkeiten in der Nähe und einem Kindergarten und Kinderspielplatz nur ca. 4 Gehminuten entfernt.
Zur Autobahn A44 sind es nur ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.
Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung. Anfragen durch Bauträger oder Makler, die nicht als solche zu erkennen sind, werden je nach Auwand, mindestens jedoch mit 50 € in Rechnung gestellt,
Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.
Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.
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Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen