Neu Reduziert! Projekt zur Altersvorsorge gesucht jetzt die Gelegenheit ergreifen.

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 275 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 416 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 4.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 275 m²

Grundstück: ca. 416 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus in zentraler bevorzugter Wohnlage. Eine teilweise gewerbliche Nutzung ist möglich. Eine Wohnung wurde bis vor kurzem bewohnt und könnte übergangsweise genutzt werden. Im vorderen Bereich sind zwei Stellplätze vorhanden die bei Bedarf erweitert werden können. Im Erdgeschoss ist eine Nutzung als Werkstatt oder Atelier vorstellbar. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
- dreiseitige Grenzbebauung dadurch relativ große Freifläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche.
- gute Raumgrößen, leicht individuell anzupassen
- Deckenhöhen ca. 2,70m
- Ziegelmauerwerk, Anbau Fachwerk+WDVS
- Decken Beton im Keller und Erdgeschoss, Obergeschoss Holzbalkendecke

Ausstattungsbeschreibung

In den neunziger Jahren wurden in Teilbereichen folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Holz- Isolierglasfenster
- Gasheizung, Installation
- Anbau WDVS und Dach
- teilweise Fußböden Laminat
- Elektoinstallation

Lage

- nur ca. 300m vom Stadtkern entfernt in sonniger ruhiger bevorzugter Wohnlage

Sonstige Angaben

Bei Interesse an der Immobilie, stellen wir Ihnen natürlich umfassende Unterlagen zur individuellen Planung zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach Absprache gern durchgeführt werden.
Der Energieausweis wird vom Eigentümer erstellt.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen