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NEU - Penthouse-Büro mit Terrasse im 4. OG mit Fahrstuhl
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 410 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Dem Mieter entsteht bei Mietvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 410 m²
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese Bürofläche vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich um ein repräsentatives Gewerbegebäude in Pforzheim. Das Objekt verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich und über einen Fahrstuhl.
Das Objekt wurde ca. 12 Monate lang saniert und verfügt nun über neue Fenster, Fassadendämmung etc.
Die Bürofläche selbst wurde erst vor einem Jahr neu aufgeteilt und renoviert. Die sanitären Anlage sind komplett neu, die Terrasse ebenfalls. Die Bodenbeläge sind ebenfalls neuwertig.
Bitte sprechen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten. Gern vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin direkt mit dem Eigentümer, um Ihre unternehmensbezogenen Bedürfnisse für diese Mietfläche und die gewünschten Grundriss- und Ausstattungsmerkmale zu besprechen.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Mit über 120.000 Einwohnern zählt sie als Großstadt und ist die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim der etwa 650.000 Einwohner zählt. Nächstgrößere Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Sie ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule für Gestaltung, Technik und Wirtschaft (Hochschule Pforzheim).
Nördlich von Pforzheim verläuft die Bundesautobahn 8 von Karlsruhe nach Stuttgart, von der die Stadt über vier Ausfahrten zu erreichen ist. Die vierte Ausfahrt Pforzheim Süd wurde 2008 fertiggestellt, die südlichen Stadtteile Dillweißenstein, Büchenbronn und Huchenfeld lassen sich damit einfacher erreichen. Durch die Stadt selbst führen die B 10 und die B 294. Ferner beginnt hier die B 463 in Richtung Nagold.
Über die A8 ist der Internationale Flughafen Stuttgart in etwa 35 Autominuten erreichbar, der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in etwa 60 Autominuten.
Ein Ende 2009 vorgestellter Verkehrsentwicklungsplan enthält u.a. eine neue Ost-West-Achse entlang der Eisenbahntrasse, mit der die vom Auto- und Durchgangsverkehr geprägte Stadt entlastet werden soll.
Der Pforzheimer Hauptbahnhof liegt an der Bahnstrecke Mühlacker-Karlsruhe. Daneben ist Pforzheim auch an die Stadtbahn Karlsruhe angeschlossen. Pforzheim wird von den Linien S5 von Bietigheim-Bissingen nach Wörth am Rhein und S6 über die Enztalbahn nach Bad Wildbad bedient.
Sonstige Angaben
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Bei Kauf-/Mietvertragsabschluss wird dem Käufer/ Mieter eine Provision fällig.
DA WIR IN DIESEM PORTAL NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIENANGEBOTE VERÖFFENTLICHEN KÖNNEN, FINDEN SIE WEITERE INSERATE AUF UNSERER INTERNETSEITE www.immowenk.de
Widerrufsbelehrung
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Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist geginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Gesamtfläche: 410,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg