NEU - Neue Ideen und Tatkraft gefragt!

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1392 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 1392 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein anspruchsvolles Projekt: Verwirklichen Sie hier Ihre Idee in diesem sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Beelitz!

Die Räume der ehemaligen Fleischerei wurden bereits vom jetzigen Eigentümer entkernt, viele Abriss-, Aufräum- und Vorarbeiten sind bereits geschehen.

Wegen privater Gründe wird jetzt ein ideenreicher, enthusiastischer Eigennutzer und/oder Kapitalanleger als neuer Bauherr gesucht. Es existieren bereits umfangreiche Architektenplanungen. Demnach könnten im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten und im Rest des Hauses inkl. der Hofgebäude vier bis fünf Wohneinheiten entstehen.

Ganz am Ende des sich lang nach hinten gestreckten Grundstückes können sich die Bewohner des Hauses zudem über einen traumhaft verwunschenen Garten freuen.

Sehr gerne stellen wir Ihnen das Gebäude mit all seinen Facetten und Möglichkeiten bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Lage

Beelitz mit seinen umliegenden Dörfern liegt im Zentrum des Naturschutzgebietes Nuthe-Nieplitz-Niederung mit seinen ausgedehnten Kiefernforsten und mitten im größten brandenburgischen Spargelanbaugebiet. Die Landschaft vor den Toren von Berlin und Potsdam zählt zu den reizvollen Naturräumen der Mark Brandenburg. Markante Höhenzüge mit dichten Kiefern- und Mischwäldern, stille Seen sowie Wiesen- und Luchgebiete prägen das Landschaftsbild.

Die Stadt Beelitz, die über zahlreiche Kliniken, ambulante Einrichtungen, Pflege- und Sozialeinrichtungen sowie ein Seniorenheim verfügt, ist gut über zwei Bahnhöfe an den Zugverkehr und über zwei Anschlussstellen (A 9 und A 10) an das deutsche Autobahnnetz angebunden, so dass Potsdam und auch Berlin schnell erreichbar sind.
In Beelitz gibt es eine Grund- und Gesamtschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der immer mehr erstrahlenden historischen Innenstadt und in mehreren Supermärkten unterschiedlicher Ketten.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.