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+++ NEU modernisierte 4 Zimmer Wohnungen - in Mehring/Öd +++

Preis: 595,00
Region: Mehring, Kr Altötting, Bayern
Anzeige vom: 8 August, 1:53
Aufrufe: 2
ID: L4EevKZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 595,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 595,00    

Warmmiete: € 735,00

   

Nebenkosten: € 60,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 1.750,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 39.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Vermietet werden hier nach einer komplett Sanierung zwei und vier Zimmer-Wohnungen. Die zwei Zimmerwohnung mit ca. 55 m² sind in der Anlage mittig liegend und direkt aus dem neu gestalteten Treppenhaus zu erreichen. Bei den außen liegenden vier Zimmer- Wohnungen ist der Zugang über einen zusätzlichen Laubengang. Alle zu vermieteten Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und werden nach neusten Stand der Technik renoviert und energetisch auf einen Neubaustandart gebracht (KFW 85 Standard). Bezugsfertig sind diese Wohnungen zum 01.09.2016, sowie zum 01.01.2017.

Ausstattungsbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung

* Raumluftanlage
* Vinylböden
* Weiße Zimmertüren
* Große Fensterfront
* Rollläden
* Balkon
* Bad mit Einbaumöbel
* Rigipsdecke mit Einbaustrahler im Bad und Flur
* Heizkörper
* TV Anschluss in Wohn-Schlafzimmer
* Telefonanschluss
* Kellerabteil
* Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller

4-Zimmer-Wohnung

* Raumluftanlage
* Vinylböden
* Küchenboden gefliest
* Schiebetüre zur Küche
* Weiße Zimmertüren
* Große Fensterfront
* Rollläden
* Bad mit Einbaumöbel
* Rigipsdecke mit Einbaustrahler im Bad und Flur
* Balkon
* TV Anschluss in Wohn- Schlafzimmer
* Telefonanschluss
* Kellerabteil
* Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller

Sanierungsmaßnahmen der Wohnanlage

- Fensteraustausch durch 3 fach Verglasung
- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Austausch der Heizungsanlage/Solar
- Balkongeländer aus pulverbeschichteten Alu mit satinierten Glaseinsatz
- Sichtschutz aus pulverbeschichteten Alu mit satinierten Glaseinsatz
- Balkonvergrößerung (4 Zimmerwohnungen)
- Verlegung Großformatiger Platten auf den Balkonen (60x60cm)
- Dacheindeckung mit energetischer Sanierung
- Elektroinstalation auf Neubaustandart
- Austausch der Wasserleitungen
- Heizkörper der neuen Generation
- Granitbelag im Treppenbereich
- Granitfensterbänke
- Modernes Bad mit Einbaumöbel
- Weiße Grundfliese (20x60cm) und Holzimitat Fliesen (15x90cm)
- Verlegung hochwertiger Vinyl-Bodenbeläge
- Einsetzen moderner weißer Zimmer-und Wohnungseingangstüren
- Einbau einer Gegensprechanlage
- Neuverputzung der Wohnungen im Innenbereich
- uvm.

Lage

Mehring ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Emmerting. Mehring liegt zwischen Burghausen und Altötting .
Der Bäcker befindet sich in 150 Meter Entfernung, Kindergarten 250 Meter, Allgemeinarzt 150 Meter, Bank 250 Meter und die Grundschule 1,5 km. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Altötting und Burghausen.

Emmerting: 2,5 Km
Burghausen: 4,0 Km
Burgkirchen: 6,0 Km
Altötting: 10 Km

Sonstige Angaben

Gerhard Geier Immobilien
Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an unter 015201792294 oder senden uns eine E-Mail an [email protected]

Haftungsausschluss:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Verkäufers/Eigentümers angeboten. Die Objektinformationen stammen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten und werden vom Makler nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keine Haftung.
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