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Kaufpreis: € 268.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die klassiche und gut Raumaufteilung im Erdgeschoß und Dachgeschoß ist ideal für eine Familie mit Kindern, die Diele ist hell und freundlich, hochwertige Kücke mit Speisekammer und Sitzbereich, Wohnzimmer mit Essplatz, geschmackvollen Kamin und natürlich Zugang zur Sonnenterrasse. Über die Massivholztreppe ins Dachgeschoß mit zwei Zimmern und Schlafzimmer, Das Bad im DG hat eine bodengleiche Dusche und eine schöne und große Badewanne.
KG: Im Kellergeschoß befinden sich der Heiz und Hauswirtschaftsraum sowie eine kleine Werkstatt mit Zugang zur angrenzenden Garage.
Weiterhin ist ein großer Eingangsbereich mit Zugang zum Garten vorhanden. Eine separate kleine Wohneinheit mit Küche, Zimmer (Büro) und ein weiteres Bad befinden sich ebenfalls im Kellergeschoß. Wäre nutzbar für ein Kleingewerbe. Auch hier ist komplett Fußbodenheizung verlegt.
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, in Vorbereitung.

Lage

Das schöne und mit viel Liebe zum Detail gebaute EFH liegt in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage. Bushaltestelle ist in zwei Minuten erreichbar, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie ihren Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie dass Anfragen ohne vollständige Adresse und Telefonnummer auf Grund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber nicht beantwortet werden können.