NEU - Kompakt und modern - Leben auf einer Ebene 1

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 91.17 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 460 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 91.17 m²

Grundstück: ca. 460 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Viele Menschen träumen davon, sich ihr eigenes kleines Reich zu schaffen. Im Jahre 2008 wurde dieses Vorhaben in Teltow in die Tat umgesetzt.
Es entstand ein Wohnhaus im Bungalowstil, welches ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und dabei Platz für drei Personen bietet.
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und nach ökologischen Richtlinien mit einer modernen und energiesparenden Erdwärmeheizung versehen.
Sie betreten das Haus über einen Flur- und Dielenbereich, von dem Sie die einzelnen Räume erreichen.
Zunächst gelangen Sie in ein geräumiges und helles Bad, in dem Sie neben der Dusche auch eine Badewanne vorfinden. Auf der linken Seite des Hauses befinden sich die Schlafräume, dazu gehören ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, diese Räume sind durch einen Abstellraum voneinander getrennt.
Über die Diele geht es in die Küche, die sich mit Ihrem modernen Design und hochwertigen Geräten gut in das Haus einpasst.
Von hier aus erschließt sich der offene Wohn- und Essbereich, der direkt mit der Küche verbunden ist. Durch die bodentiefe Verglasung können Sie schon einen Blick auf die großzügige Terrasse schweifen lassen. Hier wird jede Sommerparty zum Erlebnis!
Hinter der Küche schließt sich noch ein weiterer Raum an, in dem die gesamte Technik untergebracht ist. Hier finden Sie auch die Wärmepumpe mit welcher die Fußbodenheizung betrieben wird. Alle Räume im Haus sind gefliest und die kompletten Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Auf dem Grundstück wurde 2011 ein Carport errichtet und 2015 kam noch ein Gerätehaus dazu.
Das Grundstück wurde geteilt und der hintere Grundstücksteil verkauft. Den neuen Eigentümer des hinteren Grundstücks musste ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht eingeräumt werden, welches über eine gemeinsame Auffahrt und einen Weg klar geregelt ist.
Sind auch Sie auf der Suche nach einem kompakten Zuhause in einem stetig wachsenden Gebiet, dann haben wir vielleicht die richtige Immobilie für Sie

Lage

Begünstigt durch die Nähe zu Kleinmachnow und Berlin-Zehlendorf zählt Teltow zu den begehrtesten Wohnstandorten am Berliner Stadtrand. Vielfältige Neubauten und die Sanierung der Altstadt erhöhen die Attraktivität von Teltow weiter und verbessern die Infrastruktur. Aus seiner industriellen Tradition heraus ist Teltow beliebter Standort für innovative Firmen, die auf den Bereich Forschung und Entwicklung orientiert sind. Grundschulen, Realschule, Gesamtschule, Gymnasium und Kitas sind in der Stadt Teltow vorhanden. Berlin-Zehlendorf ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam beträgt ca. 15 Kilometer. Von Teltow aus gelangt man mit der S-Bahn in nur 25 Minuten in die City Berlin.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.