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*** NEU KfW 55 Walmdachhaus 4 (Grundriss und Raumaufteilung Variabel) ***
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 242 m²
Zimmer: 8
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 242 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Direkt vom Bauunternehmen Ohne Maklercourtage !
Neubau eines Walmdachhauses mit sehr viel Platz für Ihre Familie.
Das Walmdachhaus bietet ca. 242 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss (EG) befindet sich eine offene Küche mit einem angrenzendem Esszimmer das Licht durchflutet wird durch bodentiefe Fenster und eine anbindung ans die Terrasse hat.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geplant und hat ebenfalls Anbindung an die Terrasse durch 3-Fach Verglaste bodentiefe Fenster.
Das Arbeitszimmer ist großgenug und kann als weiteres Zimmer genutzt werden.
Angrenzend befindet sich ein Gäste WC.
Die Diele gestaltet sich sehr großzügig. Ein Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Trockner Anschlüsse) ist ebenfalls im Erdgeschoss.
Außerdem kommt noch eine Terrasse mit ca. 28 m² dazu, die im Hauspreis enthalten ist!
Im Obergeschoss (OG) befinden sich zwei weitere Kinderzimmer mit separatem Badezimmer nur für die Kinder.
Das Elternschlafzimmer ist sehr großzügig geplant, mit separatem Balkon.
Ein separates Ankleidezimmer befindet sich im Elternschlafzimmer.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich noch ein Vollbad nur für die Eltern.
Der Balkon im Obergeschoss ist nur vom Eltern Schlafzimmer begehbar (28 m²).
Standardausführung Effizient Haus 55 nach Energieeinsparungsverordnung EnEV 2016.
Auf Wunsch kann man einen Keller dazu wählen, der nicht im Hauspreis enthalten ist.
Selbstverständlich sind Änderungen bezüglich der Raumaufteilung und auch der Ausstattung möglich.
Das Haus wird Einzugsfertig Angeboten, es sind aber auch Eigenleistungen möglich mit Absprache.
Einzugsfertig Angeboten d.h. (auf unsere Kosten beauftragen wir eine Reinigungsfirma, die die Endreinigung vornimmt, dann wird Ihnen ihr Hausschlüssel übergeben).
Irrtum und zwischen Verkauf bleibt vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
Im Hauspreis enthalten: Haus (auf das Haus wird KEINE Maklercourtage berechnet), Bauplanung, Bauausführung, Bauleitung bis zur Schlüsselübergabe.
Baustrom und Bauwasser (Verbrauchskosten werden von der Firma Hansa Nordbau getragen bis Ihr Haus an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen ist)
Im Hauspreis nicht enthalten: Grundstück, Grunderwerbssteuer, Notar, Gerichtskosten, Küche, Keller, Außenanlagen, Abrisskosten, TV, Internet und Telefon Anschluss.
KfW 55 Haus
Fußboden Heizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
3 Fach verglaste Fenster.
Putzfassade Standard Weiß.
Ausstattung Bad-Eltern (Vollbad):
hochwertige fliesen im Wand und Bodenbereich (30x60), Boden tiefe Dusche mit Glas Abtrennung, Doppelwaschbecken, Badewanne und Toilette mit Garnituren und einem Kristallspiegel (90x80).
Ausstattung Bad-Kinder (Duschbad):
hochwertige fliesen im Wand und Bodenbereich (30x60), Boden tiefe Dusche mit Glas Abtrennung, Doppelwaschbecken und Toilette mit Garnituren und einem Kristallspiegel (90x80).
Auf Wunsch kann man einen Keller dazu wählen, der nicht im Hauspreis enthalten ist.
Selbstverständlich sind Änderungen bezüglich der Raumaufteilung und auch der Ausstattung möglich.
Lage
Den Ort und die richtige Lage entscheiden Sie. Sind Sie noch nicht in Besitz eines Bauplatzes, suchen wir für Sie das Grundstück.
In dem angegebenen Preis ist der schlüsselfertige Bau eines Hause enthalten, nicht aber das Grundstück. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Sonstige Angaben
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Hinweis: Der Energiebedarfsausweis wird für jedes gebaute Haus von uns erstellt und Ihnen zur Verfügung gestellt.
Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Ihr Traumhaus - Massiv - "Stein auf Stein".
Ihre Ideen sind gefragt. - Wir verwirklichen Sie. - Als Bauunternehmen passen wir gemeinsam mit Ihnen und Ihren Vorstellungen und Wünschen den jeweiligen Haustyp oder auch ganz neue Ideen an.
Wir freuen uns, wenn Sie mit Ihren Ideen und wir mit unserer fachlichen Kompetenz Ihren großen Traum gemeinsam verwirklichen dürfen. "
Für weitere Ideenvorschläge besuchen Sie uns auf unserer Homepage....
www.hansanordbau-md.de
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN NAMEN, E-MAIL UND TELEFONNUMMER AN !
SOLLTEN DIE ANGABEN NICHT VOLLSTÄNDIG SEIN VERSENDEN WIR KEIN EXPOSÉ, WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS !
Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 2 Etagen