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NEU***junge schöne ETW mit Balkon Stellplatz in bevorzugter Wohngegend von Stockheim***NEU

Preis: 99.500,00
Region: Kreuzau, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Juni, 6:54
Aufrufe: 1
ID: 24p9WN6a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine junge Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1996 . Die Wohnung verfügt über 78 m² Wohnfläche , die sich wie folgt verteilt :

1 großes Wohn.- Esszimmer mit Balkonzugang, 1 Küche , 1 Gäste WC, 1 Bad , Flur / Diele, 1 Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer , sowie ein Abstellraum.

Zum Objekt gehört ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus , sowie ein Kellerraum. Im Keller befindet sich eine große Waschküche und ein Fahrradkeller.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Bilder und den Grundriss zum Objekt zu.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 78 m² Wohnfläche

* Stellplatz vor dem Haus

* großer Balkon mit Fernsicht

* junges Baujahr 1996

* eigene Gaszentralheizung im Keller !

* geflieste Wohnräume und Parkettböden

* Gäste WC

* Abstellraum

* Das Haus verfügt über 6 Wohnungen

* doppelverglaste Kunsstofffenster

* Waschküche im Keller

* zur Zeit für 400 EUR / Monat netto vermietet

* Fahrradkeller

* eigene Wasseruhren im Keller

* Warmwasser über neuen elektronischen Durchlauferhitzer aus 2014

* sehr geringes Hausgeld von zur Zeit 100 EUR !

* ideale Kapitalanlage

* keine Hausverwaltung ( Objekt wird durch die Eigentümer verwaltet )

* sehr harmonische Eigentümergemeinschaft

* Mieter ziehen zum Ende des Jahres aus .

Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art !

Stichworte:
vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2010, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.4

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