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Neu-Isenburg: KAPITALANLAGE mit ca. 6,8 % Rendite in Hauptverkehrslage 4

Preis: 1.250.000,00
Region: Neu-Isenburg, Hessen
Anzeige vom: 5 Oktober, 4:18
Aufrufe: 2
ID: EykzgDG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.250.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 4096 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4096 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 39.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 39.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses sehr zentral gelegene Gewerbegrundstück mit ca. 4.096 m² Grundfläche liegt an einer Hauptverkehrsstraße in Neu Isenburg mit einer parallel verlaufenden Zufahrtstraße zum Gewerbegebiet. Diese Gewerbefläche ist langfristig an einen europaweit bekannten Dienstleister der Automobilbranche vermietet, der dort mit Werkstätten und einem Servicecenter vertreten ist. Durch die unmittelbare Nähe zu Frankfurt sowie dem Flughafen Rhein-Main handelt es sich um eine sehr exklusive Lage im Bereich Gewerbe. Für Kapitalanleger und Investoren ist dies die perfekte Anlagemöglichkeit, da es sich um einen bonitätsstarken Mieter handelt mit langer Vertragsbindung und einer daraus resultierenden, sehr guten Rendite.
Sie sind Investor / Kapitalanleger und sind an einer soliden Investition interessiert, dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur angegebenen Immobilie.

Lage

Der Standort liegt zwischen dem "Frankfurter Kreuz" A5/A3, ca. 7 km, und dem "Offenbacher Kreuz" A 3/ A661, ca. 4 km, und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt/Main ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Neu Isenburg verfügt über ein sehr gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit S-Bahn- und Busverbindungen sowie einer sehr guten Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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