NEU in Opferbaum! Geplante AMBIENTE-Doppelhaushälfte "Schwaben"!

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 650 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: Keine zusätzliche Maklerprovision!

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

BELA-IMMOBILIEN - Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus!

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Geplante, qualitativ hochwertige Doppelhaushälfte, Typ "Schwaben", von unserem zuverlässigen Partner AMBIENTE MASSIVHAUS GmbH in konventioneller Ziegelbauweise, Stein auf Stein, schlüsselfertig lt. Baubeschreibung errichtet. Nach neuester EnEV! Mit Bodenplatte.

Außenmauerwerk 36,5 cm Poroton, T 10 (Wärmeleitfähigkeit 0,10 W/mK)! Marken-Kunstofffenster mit Dreifachverglasung (Ug-Wert ca. 0,7 W/m² K)

Die Doppelhaushälfte Schwaben bietet mit bis zu 154 m² Brutto-Wohnfläche (inkl. Studioausbau) jede Menge Platz und Raum. Der Bauherr kann entscheiden, ob er das Studio als Abstellraum verwendet oder gegen Aufpreis zu Wohnraum ausbauen lässt. Bei diesem Angebot ist das Dachgeschoss ausgebaut. In den 2 Vollgeschossen ohne Dachschräge lässt sich die Wohnfläche uneingeschränkt nutzen. Durch eine zusätzliche Unterkellerung entsteht bei Bedarf weitere Nutzfläche.

Kein Wärmedämm-Verbundsystem beim Außenmauerwerk! Fragen Sie uns doch mal, warum wir Wert auf diese Tatsache legen!

Oder fragen Sie uns doch mal, warum AMBIENTE-Häuser ein Außenmauerwerk aus Poroton-Ziegelsteinen haben und nicht aus Porenbeton-Steinen!

Das AMBIENTE-MASSIVHAUS Sicherheitspaket:

- alles aus einer Hand
- Einbau von Markenprodukten
- Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
- Winddichtigkeitsprüfung mit dem Blower-Door-Test
- Bauüberwachung durch den TÜV (gegen Aufpreis)
- Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
- Bauleistungs-Versicherung
- Bauherrenhaftpflicht-Versicherung
- Energieausweis
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Sicherheit durch Kaufpreiszahlung in Raten, nach Baufortschritt,

Fertigstellung: 8 Monate nach Baubeginn

Referenzobjekte vorhanden!
Fragen Sie uns nach Adressen von fertig gestellten Kundenhäusern oder Rohbauten in der Region! Das Doppelhaus Schwaben steht z.B. in 97297 Waldbüttelbrunn.

AMBIENTE-MASSIVHAUS hat bereits viele zufriedene Bauherren! Gerne helfen wir Ihnen, dass auch Sie einer werden!

Es klappt alles wunderbar, wir sind glücklich: Aussage einer Bauherrin,,ca. 4 Wochen vor der Hausübergabe.

Lage

Herrlich ruhige und sonnige Lage mit idealer Südwestausrichtung in einem kleinen Neubaugebiet von Opferbaum, einem Ortsteil von Bergtheim. Völlig flaches Grundstück.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Informieren Sie sich bitte an den Grundrissen. (Bilder 2, 3 und 4) Grundrissänderungen sind ohne Aufpreis möglich.

Hinweis zum Kaufpreis:
Im genannten Kaufpreis sind enthalten: Das voll erschlossene Grundstück in der angegebenen Größe, die Kaufnebenkosten für das Grundstück, und ein schlüsselfertiges AMBIENTE-Haus des angegebenen Typs! (ohne Maler-, und Bodenbelagsarbeiten)

Die Höhe der Baunebenkosten ist stark von den Vorstellungen der Bauherrschaft abhängig und wird in einem persönlichen Beratungsgespräch erörtert.

Selbstverständlich kann das Haus hier auch mit einem Vollkeller gebaut werden. Aufpreis ca. € 28.000,--.

Natürlich erhalten Sie Ihr AMBIENTE - Haus gegen Aufpreis auch als KfW - Effizienzhaus 77 oder KfW - Effizienzhaus 40.

Ein Carport oder eine Garage sind gegen Aufpreis möglich!

Keine zusätzliche Maklergebühr! Fordern Sie ein Exposè an!

Baufinanzierung:
Wir arbeiten mit einem großen Hypothekenmakler zusammen und suchen für Sie aus den aktuellen Angeboten von über 250 Banken die jeweils günstigste Kondition für Sie aus!

Werfen Sie doch mal einen Blick auf den Button Finanzen auf unserer Homepage! Dort sehen Sie, dass Sie auch mit Ihrer Baufinanzierung bei uns in besten Händen sind.

Dort finden Sie auch täglich aktuelle Konditionen für Baudarlehen!

Einige interessante Rechenprogramme finden Sie unter dem Button Rechner!

Familie mit Kindern? Wir prüfen Ihre Chancen auf günstiges Baugeld vom Freistaat Bayern.

Die Vermittlung einer Baufinanzierung ist für unsere Kunden kostenfrei!

Die schnelle Auskunft:
Sie haben eine Frage zu diesem Angebot?

Es gibt auch noch das gute, alte Telefon! Sie erreichen uns von Montag bis einschließlich Samstag von 9.00 - 19.00 Uhr unter Tel. 09369-98 39 37.

Unser komplettes Angebot:
Unser komplettes Angebot mit ca. 250 Baugrundstücken und mehr als 100 projektierte Massivhäuser (jeweils mit realen Grundstücken) finden Sie unter den Links "Immobilien" / "Regionale Angebote" auf unserer Internetseite www.bela-immobilien.de

Besuchen Sie uns auf Facebook!:
Dort finden Sie Bilder von AMBIENTE-Massivhäusern, welche von uns vermittelt wurden, und derzeit in der Region gebaut werden.

Beachten Sie dort bitte auch die Hinweise auf die Bauzeiten!