Neu in Jeserig - das Stadthaus AURA 125 1

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 125.07 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 907 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 125.07 m²

Grundstück: ca. 907 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Das Stadthaus Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Lage

Das Grundstück ist ca.907 m² groß und verfügt über eine schmale Straßenfront.
Der Ort Jeserig liegt zwischen Brandenburg und Werder und ist über die B1 zu erreichen.
Von und nach Jeserig fahrt der Schul- und Linienbuss. Im Ort gibt es: Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Gaststätte, Möbelhaus, Arztpraxis(Zahn-und Allgemeine-Ärzte).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen24,15 m²
Küche8,32 m²
Essen10,14 m²
WC2,34 m²
Diele11,59 m²
HWR/HAR6,42 m²

Wohnfläche Obergeschoss
Schlafen23,98 m²
Kind 111,63 m²
Arbeiten17,87 m²
Bad8,63 m²
Netto-Grundfläche: 127,35 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 125,07 m²
Außenmaße des Hauses: 12,00 m x 6,50 m

Besichtigungstermine:
Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie mit uns, nach vorheriger Absprache gern einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail an: [email protected] oder [email protected]
Ansprechpartner:
EVIRA Hausprojekt GmbH
Frau Ramona Christophel
Rosa-Luxemburg-Allee 2
14772 Brandenburg
Telefon Büro: 03381 / 797 267 6
Fax Büro: 03381 / 797 267 9

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen