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Neu im Angebot! Ein Haus für die große Familie erwartet Sie hier! ? 1

Preis: 290.000,00
Region: Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Juli, 6:11
Aufrufe: 2
ID: L4EOM0g1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 335 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1847 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: Nur 2,38% vom Kaufpreis Nur 2,32% Käufercourtage vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Umsatzsteuer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 335 m²

Grundstück: ca. 1847 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Solides Zweifamilienhaus in Vorortlage von Gummersbach. Hier machen Sie Urlaub im eigenen Haus. Es steht am Ende einer ruhigen Anliegerstraße. Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 1994 um zwei weitere Geschosse aufgestockt. Zeitgleich erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Das Obergeschoss ist komplett verschiefert. Überzeugen Sie sich selber von den Vorzügen dieser Wohnimmobilie und senden Sie uns einfach Ihre Email-Anfrage oder rufen Sie an.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 120 m² Wohnfläche zu bieten und ist aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, großer Hauswirtschaftsraum, Flur und Küche (siehe Grundrisszeichnung) Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit gehobener Ausstattung. Eine separate Gäste-Toilette mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Ein "Leckerbissen" ist der Kamin im Wohnzimmer und der direkte Zugang zur großen Terrasse. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume auf ca. 120m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und großer Wohnküche mit großzügigen Essbereich. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiters Gästebadezimmer mit Dusche und Toilette steht ebenfalls zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde bisher als Büro genutzt und bietet 93m² Wohn- und Nutzfläche. Überzeugen Sie sich selber von den Vorzügen dieses Angebotes. Genießen Sie hier denn herrlichen Ausblick in die Natur am Waldrand. Jetzt anrufen oder Email senden.

Lage

Vorortwohnlage in Gummersbach-Rebbelroth. Ideal für Natur- und Sportfreunde (Jogging, Reiten,Fahrrad,Wandern). Ruhe und Erholung finden Sie hier! In wenigen Fahrminuten von Gummersbach oder Bergneustadt entfernt mit allen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Autobahnanschluss zur A4 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Näheres siehe unter Lageplan oder Google-Earth!

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Hier finden Sie ihr Traumhaus in landschaftlich reizvoller Lage.Jetzt einfach anrufen oder Email senden und eine für Sie unverbindliche Besichtigung vereinbaren.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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