NEU - Großzügiges Haus mit vielen Zimmern und eingewachsenem Garten

Kaufpreis: € 328.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 377 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 328.000,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 377 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Haus sind, in dem Sie Wohnen und Arbeiten wunderbar miteinander verbinden können - oder wo jedes Ihrer Kinder ein großzügiges und helles Kinderzimmer erhält - dann ist dieses Haus wie für Sie gemacht.

Im Jahre 1985 entstand in ruhiger Sackgassenlage von Quickborn-Heide diese ansprechende Reihenhaus-Zeile mit 6 Häusern. Dieses Endreihenhaus steht nun zum Verkauf. Die tolle Aufteilung des Hauses sucht Seinesgleichen. Im Prinzip handelt es sich um ein großes Zweifamilienhaus mit 2 individuellen und abgeschlossenen Wohneinheiten über je 2 Ebenen. Zum einen eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit Zugang zum Souterrain-Bereich und zum anderen eine gut aufgeteilte Wohnung in Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.

Man kann das Haus jedoch auch wunderbar als großzügiges Einfamilienhaus nutzen.

Für all diejenigen, die viel Platz benötigen:
Es gibt durch kleinere Umbaumaßnahmen die Möglichkeit, ein Haus mit 8 separaten Zimmern zu schaffen.

Dann hätte man:
Souterrain: 2 Zimmer
EG: 1 Wohnzimmer mit Essbereich
OG: 3 einzelne Zimmer
DG: 2 Zimmer

Folgend die Aufteilung des Hauses:

EG:
Über eine Treppe gelangt man zum Hauseingang. Hier befindet sich zunächst ein Windfang von dem die beiden Wohneinheiten jeweils abgehen. Durch eine Tür gelangt man in die untere Wohneinheit, welche sich aus dem EG und dem Souterrain zusammensetzt. Im Erdgeschoss gibt es ein praktisches Gäste-WC mit Fenster, eine gut geschnittene Küche mit Durchreiche zum Wohnbereich sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Ausrichtung ist sehr schön, sodass man tagsüber und auch bis spät abends noch sehr viel Sonne genießen kann. Es gibt einen praktischen Schuppen für Gartengeräte. Achtung Hundebesitzer: Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Souterrain:
Eine steinerne Treppe führt in das Untergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiges Vollbad sowie 2 gut geschnittene Zimmer. Außerdem gibt es natürlich einen Bereich wo sich die Gas-Heizung befindet. Bisher wurden die Räume im Souterrain-Bereich immer als Schlafzimmer oder Büro genutzt. Im Sommer ist es dort angenehm kühl.

OG:
Eine hochwertige Marmortreppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell gibt es hier einen großen Wohnbereich, der dem Wohnbereich im EG sehr ähnelt, sowie eine gepflegte Küche. Auch ein Vollbad ist hier vorhanden. Falls Sie keine zweite Küche im Haus benötigen, so haben Sie die Möglichkeit diese Ebene in eine Ebene mit 3 Zimmern und Vollbad zu verwandeln.

DG:
Die hübsche Marmortreppe bringt Sie letztendlich in das liebevoll ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es zwei abgeschlossene Räume mit einer tollen Größe, sodass hier wunderbar auch Kinder ihr eigenes Reich bekommen könnten.

Ausstattungsbeschreibung

Kamin möglich in EG und/oder OG
Vollbad OG aus 2002
Nichtraucher-Haushalt
Carport aus Oktober 2004
Hochwertige Haustür aus Oktober 2004
Gartenhaus
neue Terrassentür im Mai 2015
neue Spülmaschine August 2013
Gas-Zentralheizung aus August 2002
neue Schornstein Verschindelung im Oktober 2013

Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat
Fenster: Mahagoni, zweifachverglast
Gäste-WC
2 Vollbäder

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Quickborn-Heide. Das Haus liegt in einer Sackgasse. Ein Spielplatz ist direkt vor der Tür. Die Lage ist sehr begehrt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der große Wald, die "Quickborner Heide" ist auch zu Fuß schnell erreicht. Hier trifft man auf Jogger, Spaziergänger und Reiter. Auch die AKN "Meeschensee" ist in der Nähe. In Quickborn-Heide gibt es einen Nettomarkt und an der A7 im Einkaufszentrum einen Famila-Markt mit Apotheke, Bäcker, Getränkemarkt, Plaza Markt und einer Tankstelle mit Waschstraße.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, nur Nichtraucher