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NEU! GROSSE GEWERBEEINHEIT IN DER ÄUSSEREN NEUSTADT! 1
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Großzügige helle Gewerbeeinheit mit großen Schaufensterflächen. Zwei Eingänge von der Frontseite, ein Eingang im Kellerbereich. Böden weiß gefliest. Werbeflächen über den Schaufenstern, auf den Schaufenstern und an zusätzlichen Aufstellern möglich. Sanitärbereich im Keller, Lagerräume im Keller (beheizt). Im Bereich des EG beträgt die Ladenfläche ca. 185m² (7€ pro/m²) und im Kellerbereich ca.59 m² Lagerfläche (ca. 3,50/m²).
Zum Ladengeschäft gehören 4 Stellplätze die inklusive sind.
Ausstattungsbeschreibung
Zentralheizung, Warmwasserversorgung,Telefonanschluss, DSL,WC im Kellergeschoss,
Keller teilweise beheizt und voll nutzbar, Fußboden weiß gefliest, 4 Stellplätze
Lage
Die Königsbrücker Straße ist eine Dresdner Ausfallstraße durch die Stadtteile Äußere Neustadt und Albertstadt in Richtung Norden. Sie ist Teil der Bundesstraße 97 und zählt somit zu den hochfrequentierten Hauptverkehrsstraßen in Dresden. Das Szeneviertel in der inneren Neustadt liegt in Laufnähe.
Sonstige Angaben
HINWEIS: Wegen mehrmaliger Nachfrage: Eine Nutzung im Bereich der "Gastronomie" ist NICHT möglich!
Unsere Objektangaben basieren auf Informationen die uns vom Eigentümer erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 244,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Stellplätze