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+++ NEU +++ Großes Haus mit hohem Wertsteigerungspotenzial und vielseitiger Nutzung.
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++
Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.
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Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++
Bei diesem Objekt sollte sich der neue Eigentümer beeilen, wenn er sich über folgende Highlights freuen möchte:
- Lage (verkehrsgünstig, ruhig und dennoch zentral)
- Verarbeitung/Zustand (kein Sanierungsstau)
- Garage
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- große Fensterfront
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Helles Hauptschlafzimmer
- Zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer
- Wohnfläche gesamt ca 120 qm,
- 80 qm Geschäfts-/Praxis-/Atellier-Räume
- Dach neu 2011
- Gaszentralheizung,
- Voll unterkellert
- Kleiner, feiner Garten
- Sat-TV
Ausstattungsbeschreibung
Mehr Details siehe www.maklerkanzlei.de oder demnächst hier.
Lage
Durch die günstige Verkehrsanbindung zur A3-25 km zur A45-30 km Lmburg-Weilburg-Wetzlar und die kurzen Wege in die nächsten Städte, hat Bendorf in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.
Angesehene Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 156.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.
Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.
Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.
Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.
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