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+++ NEU +++ Großes Einfamilienhaus mit flexibler Nutzung & Aufteilungsmöglichkeiten 1
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 669 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 669 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 210.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++
Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.
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Bei diesem zentral gelenenen Haus kann sich der neue Eigentümer über folgende Highlights freuen:
- Lage (verkehrsgünstig, zentral und ruhig)
- Verarbeitung/Zustand (teilmodernisiert)
- viel Lichteinfall
- neue Fenster
- neue Haustür
- teilweise Parkettboden
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- große Gartenterrasse
- separater Eingang zu einer Einliegerwohnung im Rohbauzustand ( auch ideal als Büroräume nutzbar)
- Balkon am Schlafzimmer
- drei Kinder-/ Arbeitszimmer
- helles Badezimmer
- 3 Garagen
- Kombi-Heizung, Gasbetrieb und Ölbetrieb möglich!
Ausstattungsbeschreibung
Diese Haus bietet Ihnen die Möglichkeit sehr zentral in Remscheid großzügig zu wohnen. Es wurden bereits einige Modernisierungen ausgeführt. Weitere Maßnahmen sind je nach Geschmack und Anspruch einzuplanen.
Wenn die Einliegerwohnung genutzt werden soll, sollte mit größeren Baumaßnahmen gerechnet werden.
Besonders hervorzuheben ist noch die große Gartenterrasse, welche in dieser zentralen Lage ein außergwöhnliches Highlight darstellt.
Anschauen lohnt sich!
Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierzu einfach die Anfragenfelder im Online-Formular ausfüllen und absenden. Sie erhalten schnellstmöglich (in 95% aller Fälle innerhalb von 24 Stunden) ein Exposé mit den interessanten Daten - direkt von Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
Lage
Remscheid
Das Haus befindet sich in sehr zentraler und doch ruhiger Lage im Innenstadtbereich von Remscheid. Das Zentrum (Alleecenter) und der Fußgängerbereich sind nur 150 m entfernt. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busse) befindet sich in der Nähe.
Die Autobahnauffahrt zur A1(Richtung Köln oder Dortmund) ist ebenfalls nur 5km entfernt (10 Fahrminuten).
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2015.
Endenergieverbrauch beträgt 210.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.
Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung. Anfragen durch Bauträger oder Makler, die nicht als solche zu erkennen sind, werden je nach Auwand, mindestens jedoch mit 50 € in Rechnung gestellt,
Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.
Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.
Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20