+++ NEU +++ Große Etagenwohnung in top Lage 1

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt lesen +++

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular. Das Sekretariat hat keinen Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.

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Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++

Bei diesem Objekt kann sich der neue Eigentümer über folgende Highlights freuen:

- Lage (verkehrsgünstig, ruhig und dennoch zentral)
- Verarbeitung/Zustand (kein Sanierungsstau)
- große Fensterfront
- helles Elternschlafzimmer
- zusätzliches Büro/Arbeits-/Kinderzimmer
- Balkon
- Aufzug
- Kellerraum

Einer der begehrten Parkplätze in der Tiefgarage kann angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die nötigen Renovierungsarbeiten bei einem Neubezug halten sich in Grenzen.

Diese gut geschnittene Wohnung mit hellen Räumen, befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist ausgestattet mit modernem Laminat und Fliesen in der Küche und dem Badezimmer.
Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung, ein Stellplatz in der Tiefgarage ist zur Anmietung verfügbar.

Alle am Haus notwendigen Modernisierungsmaßnahmen werden auf die 60 Parteien verteilt und planmäßig aus den Rücklagen beglichen.

Anschauen lohnt sich!

Wir organisieren Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in die Innenstadt, hat dieser Stadtteil in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.

Angesehene Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell/fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.

Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.

Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.

Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.

Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.

Stichworte:
Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 12 Etagen