*NEU* Gehobenes Zweifamilienhaus mit zus. Single-Wohnung in ruhiger Lage von Hunteburg!

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 217 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 545 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 217 m²

Grundstück: ca. 545 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 72.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Single-Wohnung in Bohmte?
Sie wollen mit Ihrer großen Familie in einer ruhigen Lage von Hunteburg wohnen?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Es erwartet Sie in einer ruhigen Lage von Hunteburg dieses 1995 erbaute Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Single-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 217 qm und die Grundstücksfläche beträgt ca. 545 qm.

Nach Betreten Ihres neuen Zuhauses stehen Sie in Ihrem Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in jede Etage.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 98 qm und 3 Zimmern.
Rechts vom Flur liegen die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Entspannen Sie sich hier vom Alltagsstress.
Links vom Flur erreichen Sie Ihre große und helle Küche, in der Sie leckere Gerichte zubereiten können. Im angrenzenden Abstellraum können Sie diverse Haushaltsutensilien unterbringen. Ebenfalls auf der linken Seite liegen Ihr Gäste-WC und Ihr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse und Ihren Garten mit Geräteschuppen.

Im Obergeschoss liegt die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 87 qm und 3 Zimmern.
Rechterhand gelangen Sie zu Ihren beiden Schlafzimmern, die Sie als Elternschlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Zwischen den beiden Zimmern liegt Ihr Tageslichtbad.
Linkerhand befinden sich Ihre Küche, Ihr Abstellraum und Ihr großes Wohn-/Esszimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft, eine Fernsehwand und einen Esstisch mit Stühlen. Von Ihrem Wohn-/Esszimmer aus erreichen Sie Ihren Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Im Dachgeschoss liegt die Single-Wohnung mit ca. 32 qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Zu Ihrem neuen Haus gehören eine Doppelgarage und ein Geräteschuppen im Garten.
Im Jahr 2014 wurde eine neue Gas-Heizung installiert. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben.

Ausstattungsbeschreibung

- Zweifamilienhaus mit zus. Single-Wohnung
- Baujahr 1995
- ca. 545 qm großes Grundstück
- ca. 217 qm Wohnfläche gesamt
- ca. 98 qm Wohnfläche im EG
- ca. 87 qm Wohnfläche im OG
- ca. 32 qm Wohnfläche im DG
- insgesamt 8 Zimmer
- 3 Bäder
- 3 Küchen
- Gäste-WC im EG
- Terrasse
- Garten mit Geräteschuppen
- Balkon
- Doppelgarage
- Außenstellplätze
- Gas-Zentralheizung von 2014

Lage

In einer ruhigen Siedlungslage von Hunteburg in Bohmte liegt Ihr neues Zweifamilienhaus mit zus. Single-Wohnung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.

Hunteburg, ist ein Ortsteil der Gemeinde Bohmte im niedersächsischen Landkreis Osnabrück, hat etwa 4000 Einwohner und befindet sich zwischen dem Naturpark Dümmer sowie dem Großen Moor im Norden und dem Naturpark Teutoburger Wald beziehungsweise dem Wiehengebirge im Süden.

In Hunteburg gibt es einen evangelischen und einen katholischen Kindergarten. Die Grund- und Hauptschule ist nach Wilhelm Busch benannt, der in Hunteburg häufig zu Gast im evangelischen Pfarrhaus war.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 175 6706481
Email: [email protected]

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.

Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet