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+++ NEU +++ frisch sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung - zentral gelegen +++ 1
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Hausgeld: € 252,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
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Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken. +++
Diese frisch sanierte Wohnung im Herzen Wuppertal-Barmens können Sie nach einfachen Malerarbeiten sofort beziehen. In einem gepflegten 10-Parteienhaus gelegen, finden Sie hier sehr hochwertig modernisierte Räume vor. Es wurde alles in der Wohnung erneuert (inkl. Eingangstür) das Bad befindet sich gerade im Ausbau, deswegen gibt es noch keine Fotos hierzu.
Der Fliesenspiegel an der Küchenwand kann nach Ihrem persönlichen Geschmack verlegt werden.
Das Hausdach wurde bereits erneuert und die Fassade wird in kürze gedämmt und erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
- neues, hochwertiges Bad mit Eckwanne
- Parkettböden im Wohnzimmer und in der Diele
- neue Laminatböden in den weiteren Wohnräumen
- neue Boden- und Wandfliesen in Bädern und Küche
- neue Heizkörper und Heizungsrohre
- neue Elektro- und Wasserleitungen
- Gas-Etagenheizung von 2009
- alle Wände verspachtelt und vorgestrichen (keine Tapeten notwendig)
- viele Steckdosen
- Netzwerkverkabelung in Wohnzimmer und Kinderzimmer
- separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Wuppertal-Barmen in der Nähe des Zentrums und des Petrus-Krankenhauses
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
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Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², 4 Etagen