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***NEU ehemaliges Fabrikgelände mit Hallenflächen von über 2000 m² NEU***

Preis: 599.500,00
Region: Jülich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Juli, 2:05
Aufrufe: 5
ID: Q1ljPQ4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 599.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2016 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 599.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 11000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese angebotene Immobilie besteht aus einem Fabrikgelände auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.200 m². Hinzu und im Kaufpreis includiert kommt eine rückwärtige Grünfläche von ca. 6.000 m².

Das Fabrikgelände besteht aus einem zur Zeit bewohnten Haupthaus , sowie vier Hallen von unterschiedlicher Größe. Die Hallengrößen variieren von 744 m² bis zu 418 m², 604 m² und ca 250 m².

Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden.

Die Hallen von 418 m² 604 m² und 250 m² können ohne Weiteres zusammengelegt werden.

Somit wäre die max. Hallengröße über 1250 m²

Die Aufteilung des Industriegeländes entnehmen Sie bitte dem Lageplan, den wir Ihnen gerne bei Interesse zukommen lassen.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* riesige extrahohe Hallen ( Hochregallager möglich )

* sehr gute Anbindung an die A44 und die A4

* überdachte trockene Lagerfläche von über 2000 m²

* komplettes Objekt ist auch rückwärtig befahrbar !

* viele LKW und PKW Stellplätze möglich und vorhanden

* Gelände ist komplett eingezäunt bzw. eingemauert.

* Büroräume und Toiletten vorhanden

* Wohnhaus auf dem Firmengelände vorhanden

* Gasheizung

* große Hallentore

* ein interessantes Objekt das für alle Möglichkeiten zur Verfügung steht !

Lage

Das Objekt befindet sich im Kreis Düren . In der Nähe der Stadt Jülich. Sehr gute Anbindung an die A 44 nach Aachen, Mönchengladbach Düsseldorf. Ebenfalls gute Anbindung an die A4 A 61nach Köln.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.

Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2116,00 m², Wohnfläche: 100,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz vom Zentrum: 4

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