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NEU! Baugrundstück im Krumbacher Nord-Osten
Preis: € 80.000,00
Grundstücksfläche: ca. 546 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 546 m²
Objektbeschreibung
Auf dem 546 m² großen Grundstück dürfen lt. gültigem Bebauungsplan Einzel- und Doppelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen, bis 10 Metern errichtet werden. Zulässige Dachformen sind das Sattel-, Pult- und Zeltdach. DIe Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl 0,8.
Das komplette Wohngebiet ist mit einem Trennsystem für das Abwasser ausgestattet. Die erforderlichen Schächte für Schmutz- und Nierderschlagsabwasser sind bereits im Kaufpreis inklusive.
Das Grundstück ist erschlossen. Hierzu zählen der Straßenausbau inkl. LED-Beleuchtung, der Wasseranschluss, die Abwasserentsorgung wie auch der Strom- und Telefonanschluss. Die Leitungen liegen bereits am Grundstück an und können somit ohne ein Öffnen der Fahrbahn / des Gehwegs angeschlossen werden. NICHT vorhanden sind ein Gasanschluss sowie ein Kabelanschluss. Für die Kleinen gibt es im Wohngebiet einen städtischen Kinderspielplatz.
Lage
Das Grundstück befindet sich Nord-/Osten Krumbachs.
Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt Krumbach / Schwaben liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A96 in Mindelheim und zur A8 in Günzburg ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Die Anschlussstelle Illertissen der A7 leigt ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Die Wiesen und Wälder um die 12.500 Einwohnerstadt bieten viele Wander- und Radwege, sowie einige Sportanlagen, Spielplätze und Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten. Neben dem zahlreichen Angebot von Sportvereinen, Musikvereinen und Jugendgruppen bietet die Stadt ein Freibad und ein Hallenbad. Die Schulstadt umfasst ein großes Bildungswerk mit einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium, einer Fach- und Berufsoberschule sowie einer Berufsschule.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von den bekannten Discountern bis zum Werkmarkt stehen zur Verfügung.
In nur ca. 10-15 Gehminuten erreicht man den Marktplatz mit zahlreichen Cafés, Geschäften, Ärzten und Apotheken.
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Abgebildete Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der Vorinformation.