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+++ NEU +++ barrierefeie Wohnung in der 3. Etage - ideal zum neu gestalten
Kaufpreis: € 118.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 118.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt Käuferprovision auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Hausgeld: € 377,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.21 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++
Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.
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Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++
Bei dieser Familienfreundlichen Wohnung kann sich der neue Eigentümer über folgende Highlights freuen:
- Lage (verkehrsgünstig und ruhig)
- Verarbeitung/Zustand (unverbaute Bausubstanz aus 1975)
- 1989 erneuerte Fenster
- Gas-Zentralheizung
- barrierefreier Zugang zum Haus
- 3. Etage
- veränderbarer Grundriss
- Kabelanschluss
- Balkon
- Kinderspielplatz vor dem Haus
Ein Stellplatz und/oder ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Bei dieser Wohnung können Sie auf viel Gestaltungsspielraum zurückgreifen. Da die meisten Wände nicht tragend sind, kann der Grundriss fast beliebig verändert werden. Die unverbastelte Ausstattung aus 1975, sollte bei der Umgestaltung nach Ihren Wünschen weichen.
Die gesamte Hausanlage ist sehr großzügig gehalten und es werden ständig Instandsetzungen und Reinigungen durchgeführt.
Hier können Sie mit etwas Aufwand eine Wohnung nach Ihren Maßstäben gestalten.
Das Haus kann von außen jederzeit besichtigt werden. Eine Innenbesichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Anschauen lohnt sich!
Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierzu einfach die Anfragenfelder im Online-Formular ausfüllen und absenden. Sie erhalten schnellstmöglich (in 95% aller Fälle innerhalb von 24 Stunden) ein Exposé mit den interessanten Daten - direkt von Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
Lage
Remscheid-Lennep
Das Freizeitbad H2 O mit Saunaparadies sowie Grund-, Haupt, Realschule und Gymnasium sind zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt.
Zur A 1 Autobahn sind es 2 km.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 145.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.
Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung. Anfragen durch Bauträger oder Makler, die nicht als solche zu erkennen sind, werden je nach Auwand, mindestens jedoch mit 50 € in Rechnung gestellt,
Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.
Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.
Stichworte:
Gesamtfläche: 118,00 m², Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen, in einem Hochhaus gelegen