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NEU: 6 großzügige Neubau-Doppelhaushälften in zentraler Lage
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Springer Baugebiet Großer Graben ist fast vollständig belegt. Wir realisieren auf einem Teilstück 3 Doppelhäuser in Westausrichtung mit 6 identischen Haushälften in massiver, wärmegedämmter Bauweise (KfW-70-Standard) und teilflexibler Innenaufteilung.
Die Architektur bietet lichtdurchflutete Zimmer durch oft bodentiefe, zu Terrasse und Garten hin ausgerichtete Fenster und Türen. Jedes Haus erschließt sich über einen eingezogenen Eingangsbereich mit dahinterliegendem Flur, von dem aus man ein Gäste-Duschbad sowie den kombinierten Wohn- und Essbereich erreicht. Die geräumige Küche mit dahinterliegendem Wirtschafts- und Abstellraum ist vom Wohnbereich genauso zu erreichen wie die zweiteilige Treppe ins Dachgeschoss und der Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Im Dachgeschoss findet sich ein zentraler Flur, über den das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das geräumige Vollbad, ein kleiner Abstellraum sowie zwei identische Kinderzimmer angebunden sind.
Die Innenaufteilung kann während der Planungsphase noch individuell verändert und angepasst werden. Die zuständige Bauplanung und Baubetreuung kann auf über 30 Jahre Berufserfahrung zurückblicken.
Ausstattungsbeschreibung
Zu jeder Haushälfte gehören 2 Pkw-Stellplätze, eine große Terrasse mit dahinterliegender Sichtschutzmauer zur zweiten Haushälfte, dreifachverglaste Kunststofffenster, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Gästebad mit Dusche. Carport oder Garage gegen Aufpreis möglich.
Lage
Schöne und zentrale Lage am südwestlichen Rand der Stadt Springe. Nur ca. 10 min zu Fuß bis zum Rand des Waldgebiets "Kleiner Deister". Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich ca. 5 min, die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben ca. 10 min fußläufig entfernt. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) erreicht man zu Fuß in ca. 20 min. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, eine Notfallversorgung, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt sowie Elektro- und Tierfuttermarkt) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 min in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 min in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem PKW über die B 217 nach Hannover, Hildesheim und Hameln.
Sonstige Angaben
Der hier ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf einen Ab-Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte mit ca. 350 m² Grundstücksgröße.
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Vermittlung von günstigen Finanzierungen:
Mittlerweile 18 Jahre Vermarktungserfahrung in der südlichen Region Hannover und die sehr gute Marktposition der Firma HERRMANN IMMOBILIEN machen es möglich, Ihnen eine passende Finanzierung durch unsere Bank- und Finanzierungspartner zu vermitteln - gerne begleiten wir Sie dabei!
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Stichworte:
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen