+++ NEU +++ 4,5 Zimmer zum kleinen Preis

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
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Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
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Bei diesem Objekt sollte sich der neue Eigentümer beeilen, wenn er sich über folgende Highlights freuen möchte:

- Lage (verkehrsgünstig, ruhig und dennoch zentral)
- Verarbeitung/Zustand (kein Sanierungsstau)
- Garage (elektrisches Tor mit Fernbedienung)
- Gartenhaus
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Parkett
- Badezimmer mit Wanne
- Badezimmer mit Dusche
- Helles Haupt-/Elternschlafzimmer
- Zusätzliches Büro/Arbeits-/Kinderzimmer
- Kellerraum
-Carport
- DSL
- Kabel

Ausstattungsbeschreibung

Wer in Essen wohnen und sein Geld nicht sinnlos für Miete ausgeben möchte, erhält bei dieser Immobilie eine interessante Gelegenheit.

Insgesamt 115 m² bieten viel Platz für Ihre kreativen Einrichtungsideen.

Diese gut geschnittene Wohnung mit hellen Räumen, befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein Sanierungsstau liegt nicht vor.

Anschauen lohnt sich!

Vereinbaren Sie einen Termin - der Eigentümer freut sich auf Ihren Besuch.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und testen Sie das Objekt mal selbst auf Herz und Nieren. Das Preis- Leistungsverhältnis spricht für einen Kauf.

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Lage

Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in die Innenstadt, hat dieser Standort in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.

Angesehene Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell/fußläufig erreichbar.

In Essen wohnen - hier erhalten Sie eine interessante und zweifellos seltene Gelegenheit mit viel Platz für Ihre kreativen Einrichtungsideen auf insgesamt 115 m² Wohnfläche.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.

Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.

Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.

Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m²