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NEU! 300 m² Büro - hochwertiger Ausstattung - Sichtbarkeit - Stellplätze!
Kaltmiete: € 2.496,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.496,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 345.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 345.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE BÜROEINHEIT
- Einheit vor 4 Jahren modernisiesrt - Außenbereich wird nun revitalisiert -
Die Büro-/Kanzlei-/Praxisflächen befinden sich in einem florierendes Geschäftshaus und werden ergänzt durch ein Hotel, Gastronomie, Handel und sonstige Verwaltungsniederlassungen und Büronutzer.
Revitalisierung
Die Gebäudefassade wird optisch neu aufgewertet. Die Schaufenster im Erdgeschoss begradigt und die Passagen modernisiert.
Bürofläche
3. OG: ca. 320 m² für 7,80 EUR/m² zzgl. NK und USt.
Praxisfläche (optional):
1. OG: ca. 141 m² für 8,70 EUR/m² zzgl. NK (keine Umsatzsteuer)
(Umbau in Büro möglich)
Parkplätze:
Im Objekt befinden sich zwei Tiefgaragen für die Mieter mit über 100 Stellplätzen und daneben 50 oberirdische Kundenstellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
HERVORRAGEND AUSGESTATTET
- Beleuchtung
- umlaufenden Kabelkanälen inkl. EDV-Verkabelung
- Serverschrank in klimatisiertem Serverraum
- Einbauküche
- Außenverschattung
Lage
BESTE LAGE
- schnell im Zentrum - schnell außerhalb unterwegs -
Die Stadt Göppingen mit ca. 56.100 Einwohnern liegt in der Region Stuttgart und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in dem ca. 255.000 Menschen leben.
Das angebotene Objekt befindet sich unmittelbar am Parkhausring und ist somit auch hervorragend mit dem Auto zu erreichen. Die Lage besticht durch wesentliche Vorteile:
- direkte Anbindung an die Innenstadt
- ÖPNV-Anbindung vor der Tür
- Parkgarage im Haus für Mieter und 50 oberirdische Kundenstellplätze daneben
- schnelle Anbindung an die B 10 Ulm - Stuttgart
Sonstige Angaben
Im Rahmen einer Aktion ist die Anmietung bis zum 30.10.2016 für den Mieter provisionsfrei!
Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.