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Neu: 2 Gewerbehallen mit 1469 + 1569 m², 7,50 m Hallenhöhe, Bj. 2012 im Industriegebiet nähe A 33, 49201 Dissen 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 NKM incl. gesetzl. MwSt
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Objektbeschreibung
Angeboten werden 2 neue und hochwertige Gewerbehallen mit einer Größe von 3.066,03 m² im Industriegebiet in Dissen, nähe der Autobahn A 30, Abfahrt Dissen.
Die Hallen sind ausgestattet mit großen Rolltoren. Eine Durchfahrtmöglichkeit für
40 to LKW ist möglich.
2 Hafobrücken sind vorhanden.
Die Hallen sind mit Lichtbändern und Brandabschnitttüren ausgestattet.
Die Hallen entsprechen dem energetischen Anforderungsprofil. Ein Energieausweis kann nachgereicht werden.
Sie wollen besichtigen ?
Rufen Sie uns an unter: 05402/ 641690. Gern stellen wir Ihnen diese hochwertigen Objekte bei einer Besichtigung vor.
Lage
Dissen am Teutoburger Wald ... aber auch Industriestadt im Grünen
Innovative Unternehmen brauchen eine attraktive und kreative Umgebung. Dissen am Teutoburger Wald hat sich zu einem namhaften Industriestandort entwickelt. In dieser landschaftlich reizvollen Lage haben sich unter anderem große Betriebe der Lebensmittelindustrie mit Feinkost-, Fleisch- und Wurstwaren- sowie Gewürzherstellung angesiedelt. Aber auch bedeutende Druckereien und metallverarbeitende Betriebe, wie z. B. die Fertigung von Feuerwehrfahrzeugen, sind am Standort Dissen präsent. Insgesamt finden über 5 000 Berufstätige einen Arbeitsplatz in Dissen bei rund 9 300 Einwohnern. Und es werden weitere Wohn-, Gewerbe- und Industriegebiete ausgewiesen beziehungsweise erschlossen, unterstützt durch die gute Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung durch die A 33. Seit Juni diesen Jahres besteht auch wieder eine durchgängige Bahnverbindung zwischen den Oberzentren Osnabrück und Bielefeld. Der legendäre "Haller Willem" fährt im Stundentakt ab Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde. Nicht zuletzt herrscht in Dissen ein "wirtschaftsfreundliches Klima", das sich u. a. durch niedrige Steuersätze (Gewerbesteuer 360 %) und günstige Wasser- und Abwassergebühren auszeichnet.
Dissen am Teutoburger Wald - Lebensmittelpunkt im Grünen
Es hat sich viel getan! Dissen ist nach erfolgreich abgeschlossener Stadtsanierung moderner, attraktiver und interessanter geworden. Die verkehrsberuhigten Zonen laden zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Direkt im Stadtzentrum befinden sich großflächige Einzelhandelgeschäfte.Die Innenstadt mit historischem Kirchplatz, alten Fachwerkbauten und schmalen Gassen, das Rathaus (alter Meierhof) mit historischem Sitzungssaal, die Ortsteile Aschen, Erpen und Nolle mit wunderschönen, alten Bauernhäusern, zeigen die romantische Seite unserer l(i)ebenswerten Stadt am Südhang des Teutoburger Waldes. Gemütliche Restaurants oder Cafés und urige Biergärten laden zum Verweilen ein. Hofläden bieten Obst, Gemüse und mehr frisch vom Bauernhof. Der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz mit seinem kunterbunten Treiben lädt zu einem Schwätzchen ein. Darüber hinaus bietet Dissen Erholung pur direkt vor der Haustür, z. B. durch TERRA.vita, anerkannt als UNESCO Geopark.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung erleben Sie bei der Besichtigung !
Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:
www.immobilien-simmert.de
Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien. Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, Rufen Sie uns an, da wir unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
Gern hören wir von Ihnen und verbleiben mit freundlichem Gruß
aus Bissendorf- Holte
Immobilien Simmert, Karl- Heinz Simmert
Tel.: 05402/ 641690
Fax: 05402/ 641691
Mobil: 01712024689
Soeren Simmert, Mobil: 01712319014
[email protected]
www.immobilien-simmert.de
Besichtigungstermine:
Jederzeit nach Absprache !