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Nettokaltmieten-Erlass bei Anmietung: Wohnen auf 2 Ebenen mit 2 Balkonen 1
Kaltmiete: € 949,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 949,00Warmmiete: € 1.249,00
Nebenkosten: € 225,00
Heizkosten: € 75,00
Kaution: € 2.847,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 128 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus ist ansprechend und gepflegt und verfügt über einen Aufzug sowie eine Waschküche. Die Treppenhäuser sind hell und einladend. Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Ein Kellerabstellraum ist Bestandteil der Wohnung.
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über Tiefgaragen- und Aussenstellplätze.
Ein Stellplatz sollte zur Wohnung nach Verfügbarkeit angemietet werden. Diese werden mit € 47,00 mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bzw. mit € 26,00 mtl. für einen Aussenstellplatz zusätzlich berechnet.
Ausstattungsbeschreibung
Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung teil sich auf 2 Ebenden auf. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Zimmer zeichnen sich dadurch aus, dass die hell und freundlich sind. Nicht nur ein Balkon gehört zur Wohnung sondern gleich zwei. In der oberen Etage besteht die Möglichkeit ein weiteres/ 5. Zimmer zuschaffen. Diese Möglichkeit ist im Grundriss "Alternative Aufteilung" dargestellt. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Ferner gehört ein Kellerraum zur Wohnung ebenso wie eine gemeinschaftliche Waschküche. Dem Mieter wird eine Nettokaltmiete bei Anmietung der Wohnung erlassen.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1997, 69,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage
Lage
Das Objekt befindet sich in Köln-Holweide in absolut ruhiger Lage im Grünen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere U-Bahnstationen, Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen und ein Krankenhaus.
Trotz ruhiger Lage bietet sich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das Autobahnnetz (A3). Für die Freizeitgestaltung stehen großflächige Grünanlagen zur Verfügung und für die Kleinen gibt es einen Spielplatz.
Sonstige Angaben
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsauschluss von einem Jahr vereinbart. Weiterhin wird eine Indexmiete vereinbart. Bei diesem Objekt handelt es sich um freifinanzierten Wohnraum.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen