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Nettes Single-Apartment als Renditeobjekt in DU-Wanheimerort 1

Preis: 29.000,00

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 August, 5:56

ID: N1QneAYy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 29.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 187,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nettes Single-Apartment mit Küche und Tageslicht-Bad zu verkaufen. Das Apartment ist mit Laminat ausgestattet und verfügt über einen großen Balkon (Südwest-Lage). Ein eigener Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt ist vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.700,- € p.a.

Ausstattungsbeschreibung

- ISO-verglaste Fenster mit weißen Kunststoff-Rahmen,
- Badezimmer mit Wanne und Fenster,
- großer Balkon (Süd-West-Lage),
- Kabel-TV-Anschluss,
- Keller.

Lage

Die Wohnung ist Teil eines Apartmenthauses mit 28 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in DU-Wanheimerort. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 3 min zu Fuß erreichbar. Der Sportpark Wedau ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Eine bevorzugte Bearbeitung erfolgt bei einer von Ihnen k o m p l e t t ausgefüllten Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ihre Daten werden selbstverständlich garantiert vertraulich behandelt und nur in unserer Datenbank gespeichert.
Wir machen darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 4,78 % (inklusive 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar nach Vertragsbeurkundung. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie diese Vereinbarung und die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung für die darin enthaltenen Angaben kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihren Wunsch- und nach Möglichkeit einen Alternativtermin mit. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Unser zusätzliches Serviceangebot für Sie:
Unser Finanzierungspartner berät Sie individuell und unabhängig und vergleicht für Sie die Finanzierungskonditionen einer Vielzahl von deutschen Kreditinstituten. Im Ergebnis erhalten Sie eine optimale Baufinanzierung zu besten Konditionen, die zu Ihrer persönlichen Lebens- und Einkommenssituation passt. Dieser Service ist für Sie völlig unverbindlich und selbstverständlich kostenfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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