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Nettes Einfamilienhaus mit separatem Appartement

Preis: 295.000,00
Region: Sulzbach-Rosenberg, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 3:37
Aufrufe: 2
ID: J6WvlNo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom VKP. inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 2000 gebaut und verfügt über ein Erdgeschoss mit dem großzügigen Eingangsbereich mit Kaminofen und Zugang zur gefliesten Wohnküche mit moderner Einbauküche. Daneben liegt das wandhoch hell geflieste Tageslicht-Bad mit Eck-Wanne, Extra-Dusche und WC. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das sonnige, geräumige Wohnzimmer. Über eine freitragende Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit dem Lesezimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, das geräumige Schlafzimmer und das zweite WC. Ein angebautes ebenerdiges Appartement von ca. 35 m² mit Küchenzeile, Dusch-Bad mit WC und mit einem separatem Eingang ist im Preis inkludiert. Diverse Möbel können nach Absprache übernommen werden. Der Wintergarten mit Kaminofen im Norden und die geflieste Terrasse im Süden runden dieses tolle Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Doppel-Carport zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Als Bodenbeläge wurden textiler Belag und Fliesen gewählt. Beheizt wird das Haus mit Strom und Festbrennstoffe über Kaminöfen.
Eine beheizbare Halle mit ca. 700 m² und Sozialräumen könnte angemietet werden.

Lage

In einem Stadtteil von Sulzbach Rosenberg wird dieses in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus angeboten. Die Bundesstraße sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Zeit erreichbar. Nürnberg und Regensburg sind etwa eine Autostunde entfernt. Eine Zug-Verbindung Nürnberg-Schwandorf wird in der Hauptverkehrszeit in Stundentakt ebenfalls angeboten. In Sulzbach Rosenberg finden Sie Einkaufszentren, Kindergärten, sämtliche Schularten, Polizeischule usw.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

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