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Nette Wohnung mit interessanten Schnitt 1

Preis: 150.000,00
Region: Leingarten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 7:09
Aufrufe: 2
ID: K6BBOge6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision oder inkl. MwSt.

Hausgeld: € 115,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 154.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Etagenwohnung mitten in Leingarten

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 12 Einheiten Hauses. Zur Wohnung gehören ein Schuppen, ein Keller und ein Bühnenverschlag. Ein Gemeinschaftswäscheplatz befindet sich hinter dem Haus.
In der Wohnung gehen alle Zimmer nach rechts vom Flur ab. Das Bad mit Wanne liegt vor der Küche und ist ein fensterloser Raum. 2005 wurde eine Etagengasheizung eingebaut. Das Wasser wird noch über einen E-Boiler erwärmt, aber der Anschluss an die Gastherme ist vorhanden. Die Küche wurde 2014 mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. In der Küche ist Platz für einen Tisch. Von der Küche gelangt man in ein Zimmer, welches individuell nutzbar ist.
Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich am Ende des Flures. Das Schlafzimmer ist nur durch das Wohnzimmer begehbar. Ein Separates WC ist gleich neben der Wohnungseingangstür.
Ca. 1990 bekam das Haus ein neues Dach. Die Fenster der Wohnung wurden 1993 mit Kunststoffisofenstern ersetzt.
Einen Stellplatz für das Auto im Hof, kann man für 5,- € monatlich anmieten. Die Verkäufer haben das im Moment so getan.

Lage

Leingarten gehört zur Stadt Heilbronn. Die B39 ist ein schneller Weg in die Stadt.S-Bahnanschluß, Kindergärten und Schulen, ein Freibad und ein Hallenbad machen Leingarten familienfreundlich.

Sonstige Angaben

Da wir auf die Angaben der Verkäufer angewiesen sind, können wir keine Haftung für evtl. unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig und deshalb kostenlos und unverbindlich. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, denn der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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