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*nette Rendite vs. günstig wohnen*
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 68.14 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.14 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
" praktisch geschnitten - gepflegtes Haus "
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung eignet sich ideal für einen 1- 3 Personenhaushalt.
Entscheiden Sie selber:
Vermieten Sie und erzielen eine gute Rendite oder ziehen Sie selber ein und wohnen Sie günstig in den eigenen vier Wänden.
Die Balkonwohnung teilt sich wie folgt auf :
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Küche,
- Bad und Gäste-WC.
Ein Balkon und eine Abstellkammer runden dieses Angebot ab.
Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ihr Reuter-Immobilien-Team
Ausstattungsbeschreibung
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- Hausgeld 195 Euro/ Monat inkl.Erbbauzins
- Grundsteuer 56 Euro im Quartal
- Rücklagen im üblichen Umfang gebildet
- Dach 2013 erneuert
- Kunststoffenster mit Rollläden
- Fassade erneuert und gedämmt 1995
- Nachtstromspeicher
- Erbpachtgrundstück
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Wattenscheid.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung an den ÖPNV sind gegeben.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ihr Reuter-Immobilien-Team
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen