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NETTE NACHBARN GESUCHT! Großzügige 3-Zi.-Whg. mit Sonnen-Loggia !!

Preis: 1.075,00

Region: Hofheim, Hessen

Anzeige vom: 16 September, 13:31

ID: K48RarN1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.075,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.075,00

Warmmiete: € 1.285,00

Nebenkosten: € 210,00

Kaution: € 3.225,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einziehen und sich wohlfühlen! Ihr neues Zuhause befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Auf Ihrer Etage haben Sie nur 2 Nachbarn. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und Zugang zum überdachten Balkon (Loggia ca.8m²) in idealer Südwest-Ausrichtung. Erfreulich große Küche. Die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann gegen einen fairen Preis vom Vormieter übernommen werden. Beide Schlafzimmer (15m² + 19m²) sind ohne Schrägen gut zu möblieren.
Sehr geschmackvoll modernisierte Bäder wobei das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ausgestattet ist und auch bereits die Anschlussmöglichkeit für eine Wasch- und Trockenmaschine bietet. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden. Praktisch der Vorratsraum/Abstellkammer im Dielenbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Parkplatz auf Wunsch direkt vor dem Haus. (EUR 30,- mtl.) Trockenraum sowie eine hübsch eingewachsene Grünfläche vor dem Haus werden gemeinschaftlich genutzt. Parkplatz auf Wunsch direkt vor dem Haus.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
- Helle Bodenfliesen in Küche und Bädern
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Außenrollläden in allen Zimmern
- Einbauküche (Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine,..(Euro 300,- Abstand)
- Balkon (Südwest-Loggia)
- Kabelfernsehen
- Parkplatz auf Wunsch direkt vor dem Haus. (EUR 30,- mtl.)

Lage

In Hofheim-Marxheim läßt es sich gut leben! Das Lebensmittelgeschäft sowie die Bushaltestelle fast vor der Haustür. Mit dem Bus oder in ca. 10 Minuten zu Fuss gelangt man zum Bahnhof (S 2: Frankfurt-City in 15 Minuten!) Mit dem PKW benötigt man bis nach Wiesbaden, Frankfurt oder dem Flughafen Rhein-Main maximal 15-20 Minuten. Die ebenfalls nur in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbare Innenstadt von Hofheim hat einen wunderschönen sanierten Altstadtkern, der dem Einkaufsbummler in allen Anforderungen gerecht wird. Viele Restaurants und gemütliche Kneipen, sowie eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen machen die Stadt lebens- und liebenswert. Schulen sämtlicher Bildungsstufen sind in Hofheim zu Hause.

Sonstige Angaben

Eine richtig tolle Wohnung für 2-3 "Wohngenießer".
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte, Beschaffenheit, etc. ist ausgeschlossen und vorbehaltlich Irrtum. Für eine Besichtigung der wirklich sehr attraktiven Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Tel.: 06190/6209

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