Nette Nachbarn gesucht! Familienfreundliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage

Kaltmiete: € 1.195,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab sofort bezugsfrei

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: ab sofort bezugsfrei

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein familienfreundliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage. In der unteren Ebene befinden sich die Küche mit einer Durchreiche, das Gäste-WC und der Wohn-und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Garten inklusive Terrasse, welche zur gemütlichen Grillabenden einlädt.
Das im hinteren Bereich liegende Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene, welche ein Tageslichtbad mit Wanne und drei weitere Schlafzimmer beherbergt. Der Balkon gewährt Ihnen einen herrlichen Ausblick in den Garten. Das Highlight dieser Liegenschaft ist ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss inkl. Whirlpool Badewanne. Die im Haus vorhandenen Möblierungen können nach Absprache entfernt oder übernommen werden. Der Vorgarten und die lackierten Fensterläden unterstützen den einladenden Gesamteindruck dieser Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

- familienfreundliche Lage
- weiteres Badezimmer im Untergeschoss
- Möblierungen können übernommen werden
- Garten, Terrasse und Balkon

Lage

Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße von Osterath, einem beliebten Meerbuscher Stadtteil, in ruhiger Wohnlage. Durch den nahe gelegenen Ortskern finden sich hier alle Dinge des täglichen Lebens, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Osterath ist zum einen geprägt von einer idyllisch, ländlichen Umgebung und zum anderen durch eine gemischte Wohnbebauung in Form von Mehr- und Einfamilienhäusern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Osterath verfügt über einen Bahnhof, der für Pendler optimal ist, diverse Regionalbahnen pendeln zwischen Krefeld, Düsseldorf, Köln und der weiteren Umgebung. Buslinien bringen Sie in die verschiedenen Ortsteile von Meerbusch und des Umlands. Für die kurze Naherholung lädt die umliegende Landschaft zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch Pferdefreunde kommen voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Reiterhöfe sind in der Nähe ansässig und bieten diverse Angebote. Der Anschluss an die Autobahnen der A44, A52 und der A57 ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Nach Düsseldorf gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten und nach Krefeld sind es ca. 13 Minuten.

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski Tel.: 02132 - 13 69 27

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Aufteilung:
Untere Ebene:
Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-und Essbereich, Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen

Obere Ebene:
Diele, Tageslichtbad mit Wanne, drei Schlafzimmer, Balkon, Zugang zum Dachboden

PKW:
eine Einzelgarage für zzgl. 70,00 EUR mtl.

Nutzfläche:
voll unterkellert (Hobbyraum, Badezimmer mit Whrilpoolbadewanne, Heizraum)