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Netphen, Wohnhaus in guter Lage!
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 814 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,570%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 814 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 182.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Objekt:
Dieses gepflegte Wohnhaus mit Wintergarten und Balkon in zentraler Aussichtslage von Netphen wird Ihnen gefallen. Die 1955 errichtete Immobilie erhielt im Jahr 2002 eine neue Dacheindeckung und die Giebelseiten wurden verkleidet. Ebenso erhielt die Fassade einen neuen Putz mit Anstrich. Ein Garagenanbau erfolgte in 1969. Das Raumkonzept bietet neben 3 Bädern genügend Platz für eine 4-5-köpfige Familie, wobei das Dachgeschoss noch über Ausbaureserven verfügt. Die Immobilie ist unterkellert und besitzt auch hier einen Ausgang in den Garten. Das große, sonnenverwöhnte Grundstück mit Rasenfläche, liegt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet alle Möglichkeiten zur gärtnerischen Entfaltung. Alternativ kann hier noch ein separater Bauplatz abgeteilt werden! Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und Stellplätze zur Verfügung. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ein solides Haus zum fairen Preis.
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte.
Besichtigungen:
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung.
Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei dem ersten persönlichen Zusammentreffen die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung Ihren Personalausweis mit.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen