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Netphen-Hainchen, ETW- 5,5 ZKB - wohnen inmitten der Natur!
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zur Immobilie:
Wenn Sie die Natur lieben, wird Ihnen diese große Erdgeschosswohnung gefallen. Sie verfügt über eine Küche, ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafräume und bietet somit genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern! Zur Wohnung gehöhren ein Keller und zwei Garagenstellplätze. Sie und Ihre Familie können den Feierabend und die Wochenenden auf der ca. 20 qm großen Terrasse, welche Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, oder aber im eigenen Gartenanteil, geniessen. Die gesamte Immobilie verfügt über nur zwei Wohneinheiten und steht auf einem 763 qm großen Grundstück.
Zum Ort:
Hainchen ist ein Ort, wo es sich gut leben und arbeiten lässt und verfügt heute über ca.1000 Einwohner. Die Gemarkungsfläche beträgt 1.070 ha und teilt sich in 650 Wald und 420 ha Flur und Ortslage auf. Die Gemarkungsgrenze verläuft ca. 8 km entlang der hessischen Landesgrenze. Ferner grenzt der Ort nördlich an die Stadt Laasphe, südlich an die Gemeinde Wilnsdorf.
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte.
Besichtigungen:
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung.
Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei dem ersten persönlichen Zusammentreffen die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung Ihren Personalausweis mit.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen