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Netphen, Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage mit drei Garagen und großem Grundstück

Preis: 175.000,00
Region: Netphen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Mai, 6:50
Aufrufe: 4
ID: N1QlQLz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 807 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,570%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 807 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 244.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Objekt:
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus in zentraler Aussichtslage von Netphen wird Ihnen gefallen. 1953 errichtet, wurde die Immobilie im Jahr in 1971 um einen Anbau erweitert. Das Raumkonzept bietet genügend Platz für eine 5-6-köpfige Familie. Alternaiv können hier auch zwei Wohneinheiten entstehen. Das große, sonnenverwöhnte Grundstück mit Rasenfläche liegt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet alle Möglichkeiten zur gärtnerischen Entfaltung. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ein solides Haus zum fairen Preis.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte.

Besichtigungen:
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei dem ersten persönlichen Zusammentreffen die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung Ihren Personalausweis mit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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