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Neidfaktor 12! Blickvolle 3 Zimmer Etagenwohnung in Göttingen - Geismar!
Kaufpreis: € 138.800,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.800,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% inkl. 19% Mwst inkl. MwSt.
Hausgeld: € 229,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Als neuer Besitzer dieser schicken 3 Zimmer Wohnung in ansprechender guter Lage ist Ihnen der Neidfaktor ganz sicher! Warum Neidfaktor? Ganz einfach, Sie suchen eine ideale Altersversorgung und Kapitalanlage, ein Haus in guter Lage ohne Instandhaltungsrückstau und modernisiert? Dann liegen Sie mit dieser Wohnung genau richtig! Sehr gut vermietet an Idealmieter, jung, sympathisch und freundlich. Genauso wie Sie schätzen die beiden die gute zentrale Lage in einem ansprechenden sehr gut unterhaltenem Haus mit 24 Parteien. Die Wohnung im 5. Stock mit dem SÜDBALKON ist eine kleine Augenweide.
Mit dem Aufzug geht es in den 5. Stock, und der Rundgang beginnt!
Wo fängt man an? Links im Bad, schließlich gilt es hohe Erwartungen zu befriedigen! Das Innenbad mit WC / Dusche und natürlich bewusst ohne Aussicht. Bewusst? Klar, damit man morgens, da eilt es ja immer, nicht unnötig abgelenkt wird. Vom Bad führt unser Weg in das angrenzende, mit 15qm geräumige Schlafzimmer. Natürlich mit grandioser Aussicht, das Zimmer daneben hat mit 11 qm eine ansprechende Größe, aber dann haut es einem fast die Schnürsenkel aus den Schuhen: Das Wohnzimmer, die Betonung liegt auf Wohnzimmer! 21qm geballte schicke Ausrichtung, von den Mietern liebevoll eingerichtet. Der Blick fällt schnell auf das große Wohnzimmerfenster mit dem Aussichtspunkt! Dem Balkon! Wenn Sie dort stehen ist es einfach nur schön, schön über den Wipfeln der Bäume mit einem Ausblick für den man vieles liegen lässt! Aber, es gibt ja noch die Küche, die Möbel gehören dem Eigentümer, der Blick den Mietern! Unbeschreiblich dieser Blick! Anschauen, einfach nur anschauen und genießen!
Was bietet Ihnen das Haus noch? Einen aufgeräumten sauberen Dachboden mit einem Abstellraum, einen großen Trockenboden, dort darf auch mal gefeiert werden. Keine Sorge alles schick und voll gedämmt. Die Münzwaschmaschine ist auch hier. Jetzt geht es ab in den Keller. Sauber, also, wirklich sauber, ein kleiner massiver Keller davon gehört Ihnen. Neugierig? Wir schon, auf dass was Sie sagen, wenn Sie unserer Einladung zur Besichtigung folgen. Los geht`s!!!
Ausstattungsbeschreibung
Fahrstuhl
Balkon
Südausrichtung
Garage
Lage
Göttingen, eine Uni mit Stadt!
Diese schöne Stadt ist nicht nur über Ihre Grenzen weithin bekannt ist. Zuerst denkt man bei Göttingen an die Studentenstadt, aber Göttingen hat weit mehr zu bieten. Eingebettet in wunderschöner Landschaft und schönem Stadtkern ist Göttingen auch ein Tourismusmagnet. Arbeiten und Wohnen in einer tollen Stadt könnte ein Motto hier sein.
Sonstige Angaben
Aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie gilt ab sofort für Fernabsatzverträge die Verpflichtung für uns, sobald Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt stellen, z. B. im Internet, per E-Mail,Telefon, Fax oder Brief, zur Identitätsprüfung persönliche Daten zu erfragen. Dies geschieht in der Regel automatisch durch eine Email.
Gleichzeitig wurden Immobilienmakler verpflichtet ein Widerrufsrecht einzuräumen. Diese Informationen werden von uns gleichzeitig mit der o.g. Email abgefragt.
Über diese Neuerung werden Sie bereits im Immobilienportal informiert, sobald Sie eine Anfrage stellen.
Alle Objekt/Exposè Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt.
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Stichworte:
Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, modernisiert