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NE-Holzheim: moderne, helle 2 ZiKDB m. sw-Loggia u. TG-Parklift!

Preis: 500,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 8:07
Aufrufe: 0
ID: 549pY0yN
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00    

Warmmiete: € 650,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und herrlichem Fernblick im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster mit Isolierverglasung und z.T. Rollläden,
Öl-Zentral-Heizung,
Innentüren weiß,
Bad mit Dusche u. Waschmaschinen-Platz, hell gefliest,
Böden in Diele und Küche neu gefliest,
WZ u. SZ Laminat,
kl. Abstellraum in der Wohnung,
Kabel-TV,
Südwest-Loggia m. el. Markisen,
Kellerraum,
Wasch- und Trockenraum,
2015 neue, moderne Einbauküche,
PKW-Stellplatz, Duplex-System, oben, in TG

Lage

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb einer Tempo-30-Zone am westlichen Ortsrand im sehr beliebten Stadtteil Holzheim. Die umgebenden Felder erreicht man in nur wenigen Minuten ebenso bequem zu Fuß wie die vielfältigen Einrichtungen der Infrastruktur im Ort.
Die Anbindungen an den ÖPNV und die BAB´s 46 und 57 sind hervorragend:
Mit dem Bus - Haltestelle nur ca. 250m entfernt - in ca. 15-20 Min. in die City, mit dem Zug in 5 bzw. 22 Minuten zu den HBF´s NE bzw. Düsseldorf. Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf ca. 25 Min. mit dem PKW. Die Umgebung bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-und Freizeiteinrichtungen, z. B. Hallen- und Freibad, Wellness- und Sauna-Anlagen mit großem Außenbereich, Eishalle sowie ausgedehnte Grünanlagen um den See im Südpark, Skihalle, Hochseil-
Klettergarten und Kletterwand, Bezirkssportanlagen, Tennisplätze, Reit- und Golfanlagen, Wanderwege an der Erft zum Reuschenberger Park - mit Wildfreigehege und Kinderbauernhof - bis zur Mündung in den Rhein am Sporthafen Grimlinghausen oder zum Museum Insel Hombroich und die Raketenstation mit dem Museum der Langen Foundation.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Eine persönliche Besichtigung ist sehr zu empfehlen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter 0172-2868459. Vielen Dank.

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