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Nbg. / Südstadt! TOP Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront! 1
Preis: 1.475,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 13 März, 8:53
Aufrufe: 1
ID: m1dokBn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 1.475,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.475,00
Nebenkosten: € 510,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Nahwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
ca. 182 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche im Obergeschoss und optional 45 m² Ausstellungs- und Lagerfläche im Untergeschoss
12 m breite und gut sichtbare Schaufensterfront
Die Anbringung einer Leuchtreklame über die gesamte Breite ist möglich
Separater Seiteneingang für Anlieferung oder Kunden
Bequeme Anlieferung über Gebäuderückseite möglich
Ansprechende und moderne Gebäudearchitektur, Baujahr 1991
Großzügige und helle Räumlichkeiten
Ausstattungsbeschreibung
Flexible Raumgestaltung
Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
Durchgehend Fliesenboden im gesamten Laden
Doppelflüglige Eingangstür mit Möglichkeit für Palettenanlieferung.
Lage
Stark frequentierte Ausfallstraße in der Nürnberger Südstadt
Gute Sichtlage in werbewirksamer Lage
Beste PKW-Anbindung in die Innenstadt und zu den Autobahnen
Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig bequem erreichbar
Sonstige Angaben
Provionsfreie Vermietung durch die Hausverwaltung Weileder Immobilien GmbH & Co. KG.
Objektbeschreibung ca. 182 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche im Obergeschoss und optional 45 m² Ausstellungs- und Lagerfläche im Untergeschoss 12 m breite und gut sichtbare Schaufensterfront Die Anbringung einer Leuchtreklame über die gesamte Breit
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Die 164 m² große Gesamtfläche beinhaltet eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche von 109 m² inklusive einem voll eingerichteten Büro von 13 m² und einer werbewirksamen Fensterfront von 11 Metern. Zusätzlich nutzbar sind weitere 55 m² im Untergeschoss b
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Objektbeschreibung Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich gut sichtbar an einer stark befahrenen Hauptstraße ( K 168 in Egelsbach ). Die große Glasfront sowie 2 Fahnenmaste sind sehr werbewirksam und fallen vorbeifahrenden Personen gut auf.
Profi Concept: Egelsbach, repräsentative und großzügige Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront 1
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