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NB-KFW55-SW-Doppelhaushälfte in Iffeldorf/Untereurach
Kaufpreis: € 598.950,00
Wohnfläche: ca. 150.5 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 348 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 598.950,00
Käuferprovision: 7318,5 inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150.5 m²
Grundstück: ca. 348 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fussboden
Neubau-SW-Doppelhaushälfte in Iffeldorf/Untereurach
Objektbeschreibung
Natürlich wird diese Doppelhaushälfte genau nach Ihren Wünschen und Vorgaben errichtet. Damit Sie sich jedoch schon mal von den Möglichkeiten inspirieren lassen können, haben wir Ihnen, zusammen mit der Firma Adlerhaus, einen Entwurf für eine moderne Doppelhaushälfte erstellt.
Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus erstellen.
Ausstattungsbeschreibung
Natürlich haben wir für unsere Entwurfsplanung eine hochwertige Ausstattung gewählt.
Einen Auszug dieser erhalten Sie in der nachstehenden Aufstellung:
- Holzständerbauweise mit hochwertiger und modernster Dämmung als KFW 55 Effizienz-Haus. Sie kommen in den Genuß der neuen ab 01.04.2016 geltenden Zinssonderkonditionen der KFW für € 100.000,- ( derzeit 0,75 % Zins und 5% Tilgungszuschuss = € 5.000,-)
- Modernes Heizsystem: Luftwärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung) und Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ab Erdgeschoss)
- Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Dachgeschoss komplett ausgebaut (jedoch ohne Oberbelag und Maler-/Spachtelarbeiten
- Alle Kellerräume mit Fußbodenheizung (ausgenommen Anschlussraum), Heizungskeller und Kellervorplatz gefliest, Hobbykeller und Lagerkeller ohne Oberbelag.
uvm...
Selbstverständlich erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen zu unserer Entwurfsplanung.
Sie erreichen uns unter: 08856/92660.
Lage
Iffeldorf an den Osterseen!
Wie eine glitzernde Perlenkette liegen die 18 miteinander verbundenen Seen traumhaft schön im Herzen des Pfaffenwinkels, ziemlich genau zwischen München und der Zugspitze: Die Osterseen bei Iffeldorf.
Die Osterseen sind eines der ältesten bayerischen Naturschutzgebiete und eines der schönsten. Das herrliche Wanderparadies mit den variantenreichen Routen von drei bis 30 Kilometer bietet ein Stück unberührte Natur. Auf einem Hügel am Ortsrand von Iffeldorf grüßt die Heuwinkelkapelle weit ins Land. Neu restauriert ist sie eine der sakralen Juwelen von Iffeldorf. In wenigen Minuten ist die Kleinstadt Penzberg mit all seinen Einkaufs- und Vorsorgeeinrichtungen erreicht. Gymnasium, Realschule, Musik-/ Volkshochschule sowie Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen finden sie ebenfalls vor. Näheres unter: www.iffeldorf.de
Die geplante Doppelhaushälfte wird im Ortsteil Untereurach/Iffeldorf, in einem Wohngebiet erstellt. Die Lageausrichtung ist optimal nach südwesten. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe, ist voll erschlossen und kurzfristig bebaubar. Zur BAB München-Garmisch sind es nur 2 Min., der Bahnhof von Iffeldorf ist fußläufig, oder mit dem Rad, gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2017
Energiekennwert: 14 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A+
Haus 1 - frei
Haus 2 - VERKAUFT!!!
Stichworte:
Nutzfläche: 73,00 m²