Naturnahe Wohnanlage in 04889 Schildau/OT Sitzenroda

Kaufpreis: € 2.348.000,00

Wohnfläche: ca. 2348 m²

Zimmer: 78

Grundstück: ca. 10001 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.348.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Makler-Provision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 2348 m²

Grundstück: ca. 10001 m²

Zimmer: 78

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

4 Mehrfamilienhäuser auf großem Grundstück mit insgesamt 34 Wohnungen mit Flächen von ca. 43 m² bis ca. 89 m², Baujahr 1995/96. Mieterfreundliches, naturnahes Wohnumfeld nahe dem Landschaftsschutzgebiet Dahlener Heide. Mieteinnahmen netto 11.062,85 € pro Monat, mithin 132.754,20 € p.a. Gasetagenheizung, Teil-Keller, 41 Pkw-Stellplätze.

Lage

Die Ortschaft Sitzenroda, kommunal zur Stadt Belgern-Schildau gehörend, liegt als ehemaliges Waldhufen- und Rittergutsdorf in landschaftlich schöner Umgebung, unmittelbar angrenzend an das Erholungsgebiet Dahlener Heide. Sitzenroda liegt aber ebenso verkehrsgünstig in ca. 12 km Entfernung von der Großen Kreisstadt Torgau und ca. 3 km von der Gneisenaustadt Schildau. Die nächste Großstadt Leipzig liegt ca. 60 km entfernt. Eine Verkaufseinrichtung und eine Bankfiliale befinden sich in Sitzenroda selbst, eine Grundschule im nahe gelegenen Schildau, wo sich auch weitere Versorgungseinrichtungen befinden. Der Erholungsort Schmannewitz mit seinem idyllischen Waldbad liegt in ca. 6 km Entfernung. Eine Kindertagesstätte ist in Sitzenroda vorhanden. Das Dorfbild Sitzenrodas hat sich insbesondere in den letzten Jahren vorteilhaft durch Neubau und Sanierung mit Einfamilienhäusern und Mietwohnungsbau gewandelt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Fahrradraum