Naturnah Wohnen 1

Preis: € 47.872,00

Grundstücksfläche: ca. 704 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.872,00

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 704 m²

Objektbeschreibung

Ruhig, großzügig und günstig... Baugrundstücke in Thalmässing/OT Offenbau:
8 Baugrundstücke in den Grundstücksgrößen zwischen 671 m² und 1.083 m².
Die Grundstücke sind voll erschlossen.
Ein Bebauungsplan liegt uns vor.
Wohnbauförderprogramm "Baukindergeld" der Marktgemeinde Thalmässing.
1. Gefördert wird nur der Erwerb gemeindlicher Bauplätze.
2. Das Alter der zu berücksichtigten Kinder wird auf 14 Jahre begrenzt, d. h. bei Einzug in die
Immobilie darf das Kind das 15. Lebensjahr noch nicht vollendet haben.
3. Der Zuschuss pro Kind beträgt 1.500 €.
4. Die Auszahlung der gemeindlichen Förderung erfolgt bei Einzug in die Immobilie.
5. Die Förderung erstreckt sich auch auf Kinder, die innerhalb von 3 Jahren nach Einzug in die
Immobilie geboren werden.
6. Der Zuschuss wird auf Antrag gewährt.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage über unser Büro.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstücke in Thalmässing/OT Offenbau
z. B. 704 m² Baugrundstück, erschlossen, Baubeginn kann sofort erfolgen, für EFH und DH geeignet

Lage

OT Offenbau

Sonstige Angaben

Thalmässing liegt am Rande des Naturparks Altmühltal, an der Grenze zum Neuen Fränkischen Seenland. Eingebettet zwischen Ausläufern des Juramassivs und dem Berg Landeck, erstreckt sich am Lauf der Thalach der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde.
Nachbargemeinden im Landkreis Roth sind die Stadt Greding, die Stadt Heideck und die Stadt Hilpoltstein, im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen der Markt Nennslingen.
Neben dem Jura zieht sich als zweite Anhöhe die Europäische Wasserscheide durch das Gemeindegebiet, welche die Flüsse entweder über die Donau ins Schwarze Meer oder über Main/Rhein in die Nordsee leitet.
Thalmässing liegt jeweils zwölf Kilometer von der Autobahn A 9, (Anschlussstelle 56 Hilpoltstein-Süd sowie Anschlussstelle 57 Greding) entfernt.
Neben der BAB 9 wurde die neue ICE-Strecke von Nürnberg nach München gebaut. Über die Regionalbahnhöfe Kinding und Allersberg gelangt man zu den ICE-Bahnhöfen Ingolstadt oder Nürnberg. Eine regelmäßige Busverbindung zu den Regionalbahnhöfen sichert ein Reisen ohne KFZ.
Die ehemalige Bahnstrecke GredingThalmässingRoth (Gredl) wurde 1974 im Bereich von Thalmässing stillgelegt und durch eine Buslinie ersetzt. Das ehemalige Gleisbett wurde zu einem Radweg umgebaut.
Nahe dem Ortsteil Waizenhofen befindet sich der Flugplatz Thalmässing-Waizenhofen, ein privater Flugplatz für Ultra-Leichtflugzeuge

Stichworte:
Bundesland: Bayern