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Naturnah mit herrlichem Garten - und in wenigen Minuten in der Stadt
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 712 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 712 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Hanggrundstück mit großem Garten und Rasenfläche bietet dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus viel Potential für junge Familien, Natur- oder Tierliebhaber. Auf Grund der bestehenden Nutzungsbestimmungen ist eine Bebauung in südlicher Richtung nicht möglich und der herrliche Ausblick kann somit nicht verbaut werden.
Im Jahr 1992/93 wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Zentralheizung- Gas), sowie neue Fenster (Kunststoff, doppelt verglast mit Rolläden) eingebaut. Das Bad wurde modernisiert und die Räume im Erd- und Obergeschoß neu aufgeteilt.
Im Wohnzimmer ist der Anschluss eines Kamins möglich.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Fachwerk-Haus mit massivem Keller
Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Gästezimmer
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
Dachboden nicht ausgebaut
Im Keller befindenn sich eine Werkstatt, Lagerräume, Waschraum mit WC und Zugang zum Garten.
Weiterhin befinden sich eine massive Garage sowie Nebengelass (nutzbar für Kleintierhaltung, Lagerfläche etc.) auf dem Grundstück.
Lage
Stedtfeld zählt zu den beliebtesten Vororten von Eisenach. Naherholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Angelteich, Sportstätten etc. befinden sich ebenso in wenigen Autominuten entfernt wie die Stadt Eisenach.
Auch ist Stedtfeld mit einer Überlandbus und Stadtbusverbindung an Eisenach angebunden.
Sonstige Angaben
Für einen größeren Platzbedarf wären - baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt - Erweiterungsmöglichkeiten gegeben.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Thüringen, Befeuerungsart: Erdgas